武汉暴雨14人亡!暴雨来袭时你的房子安全吗?
2016-09-15 12:58:39 来源：搜狐焦点网
自打入梅以来，武汉就深得暴雨恩宠！我跟暴雨说要：雨！露！均！沾！可暴雨非是不听呢！就淋武汉！就淋武汉！就淋武汉！一言不合就成了这样！
要知道广州也是一座闻名已久的“雨城”！不仅如此，还非常受台风叔叔的爱戴，一个夏天不“临幸”个十多次都不正常！
如果真不幸运遇上了十年难得一见的大暴雨，怎么避免在屋子里面都要受灾？
排名前列：买房子一定要选对楼层；
第二：一定要看小区及其房屋的排水系统；
楼层选错要人命
一楼等低楼层建议别买
暴雨不停水位上涨，被水淹没得较快的无疑是一楼等低楼层。多数自然灾害发生，最早受到损坏基本是一楼，如地震、泥石流、水灾等。去年楼主老家就被淹了，我家楼下1-2楼的住户屋内状况惨不忍睹，地板、墙面、家具全部被毁；街道上的商铺，损失最为严重，店内所有的物品无一幸免。水位一涨，住在里面的居民最容易发生生命危险。
注意！有些楼盘因为楼体沉降、震动等一系列因素导致楼体变形，防水层受损，造成漏水。地基不稳下雨天最容易发生事故，这一点同样是关乎生命安全的。
顶层易漏水 考虑需谨慎
台风天雨水侵袭，顶层很容易出现漏水现象，尽量不要考虑。特别是若排水系统做得不好，房屋漏水、积水导致墙体、地面受损最为严重。
注意4大点 谨防水危害
楼盘开盘前，一般开发商都会做防水检测，通过了才会开售。但是有些开发商采用的防水材料不够好，时间久了极易遭到破坏，致使漏水。如果是买二手房，下雨天更容易感受墙体潮湿和发霉状况。此类房屋慎重考虑。
有时因新房装修，动了原本的防水、排水系统，导致水管漏水，墙体发霉。这种情况，在自家装修的时候应该多加注意，也不要自己再重新做防水，一旦发生问题，开发商肯定不会负责。
也有因楼上住户装修不善，进而发生渗漏。因此买房时，鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能是否良好，否则一旦漏水痛苦就不是一阵子。
带厨房下水道的地下室，容易崩溃。厨房装地漏，注意防止突发状况！厨房是湿区，每天做饭进水排水较多。不怕万一就怕一万，万一水管爆裂，可通过地漏排水，至少不会造成家变太平洋，你变伤心太平洋。
楼盘好不好看两点：排水系统、物业反应
“检验一座城市或一个国家是不是够现代化，一场大雨足矣。”这是作家龙应台说得一句广为流传的话。说得小一点，一个楼盘好不好看看排水系统就够了。
暴雨来袭，如小区地面排水系统做得不够好，地面积水、水位一涨，房屋就存在被淹的危险。而楼层的排水系统不通畅，房屋又会存在漏水的风险，可见良好的排水系统在雨季较多的南方有多重要。
买房子看小区排水系统做得好不好，主要在于两点。本身排水系统的优化和小区物业即时疏通。
暴雨来袭时，为防范雨水倒灌，小区物业工作人员可以在低洼处垒起防汛沙袋，并在小区内疏通排水、清扫雨水…及时、到位的排水服务也是减轻水患的重要办法。
