公积金买房可以用几次你知道吗？
2017-01-17 17:40:27 来源：搜狐焦点网
我们都知道住房公积金可以用来买房，它是一种专款专用的基金，主要是支出用来买房。但是公积金不是可以随意使用的，住房公积金用于买房的次数是有限的。不同情况使用公积金有不同次数限制。在使用公积金时我们也要了解公积金规定的使用限制，才能好的利用。
公积金买房住房的使用次数及上限
如果是一次性付款买房的，在买房后一年内才可提再取1次，若是贷款购房那么在每年的还款期内都可进行1次的提取，而如果是出国定居或者退休等的情况也是可以提取的。具体的提取情况如下：
1、在商业贷款的还款期内每年都可提取１次公积金。用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以提取１次，而每次可以提取上一年度的还贷金额。
2、自住房贷款还款的每年可提取１次。若是在偿还自住房屋的购房贷款期间提取住房公积金的，转账提取可每年办理１次，但是提取的金额不得超过一年内所需偿还的购房贷款本息。
3、支付房租的每年可提取１次。若经过公积金中心审核是没有自有的住房的，支付自住房屋的房租而提取住房公积金的，可以每年进行１次的提取，提取的金额不得超过一年所需的房租费用。
4、翻修大修自住住房的只能一次性提取。如果是建造、翻修或者大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取出有效文件所批准当月之前的住房公积金储蓄余额，且不能超过修自建自住住房的所有费用。
住房公积金的贷款记录
在申请住房公积金的个人住房贷款时，申请人中若是任何一人均无申请住房公积金的个人住房贷款记录的，都属于首套房贷款；若是申请住房贷款时贷款申请人中已有且仅有１次的住房公积金贷款记录，为第二套房贷款；如果借款申请人中已经有２次或者以上的住房公积金贷款申请记录，则认为第三套及以上的住房公积金贷款。
在申请使用住房公积金贷款时，申贷人中已经有且是仅有１次的贷款记录的，在还清了住房公积金的贷款的情况下，如果已符合住房公积金的贷款条件，那么就可以申请住房公积金贷款，而这种情况下属于第二套房贷款。
要注意住房公积金的使用，是为了在购买或者住房或者修建房屋等时可以符合优惠的条件，所以知道住房公积金使用的次数以及上限是有必要的。
