不同人群买房时需要考虑哪些因素?

2017-01-24 11:10:37   来源:搜狐焦点网

不同的人群在买房的时候会做出不同的选择,因为他们会考虑不同的因素,那么不同的人群在买房时应该做出怎样的选择?需要考虑什么样的因素呢?一起来看看吧。

1、单身人群

区位、交通、物业是单身购房者选房的关键。单身人士正处于创业阶段,每天早出晚归,所以在选房时较好选地段比较成熟,距离工作单位在20分钟车程以内的区域。

即使是为婚房做准备,较好也不要企图一步到位购买大户型,与其买大房子,把钱浪费在空闲的面积上,还不如把这笔钱去做其他投资或是存进银行以备不时之需。

对一些资金实力较强,但没有过多时间去打理投资产品的单身人士,投资房产是比较省力的选择,这也是目前一些地段较好、总价相对较低的小户型产品很受投资者喜欢的原因。

2、三口之家

三口之家在置业时,周边较好要有幼儿园、中小学校,而且为了孩子的健康成长,还要考虑周边环境,尽可能买周边文化氛围比较浓厚的房子,因为文化氛围对小孩的成长很有影响。

另外,对一些手头资金不是很充足的家庭而言,如果无法买到学位房或者教育地产,那就可以考虑在郊区买房子,只要交通便利,上下学还是很方便的。

买房

3、养老一族

既然是养老,环境和舒适度最重要,而空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接关系。专家建议,老年人购房,不妨考虑城市外围的大社区,这些社区绿化面积大,配套设施较为完善,活动空间也比较大,可以给锻炼身体提供好去处。

户型面积和楼层方面,老年人尽量选择带电梯的项目,以便出行;面积方面,如果不是和子女共同居住,面积不宜过大,免得增加购房负担,还会使老年人感觉寂寞。

4、投资达人

对于投资者来说,最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力,影响房产增值的因素很多,但主要还是位置、商圈、环境、配套、品质。

购房者要仔细研究城市建设进展情况,以便寻找具有升值潜力的房产。在关注房产本身的同时,还要放眼所购房产的配套设施,配套设施的齐全与否,直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力,同时这也是决定着入住后居家生活舒适与否的关键因素。