怎么才能买到真正有“家”的感觉的房子

2017-02-17 10:20:25   来源:搜狐焦点网

地段还是最保险的

房子能不能增值,能不能抗跌就看地段了,不管你信不信,事实就是如此。地段就像房地产领域的“户口”一般,绑定了太多的优势。地段选对了,学区、商圈、交通等都是相对优质的,还愁房子不能保值增值?

在资金有限的前提下,笔者建议在大中型城市的购房者优先考虑地段中的交通。

“家”的感觉

房子不只是房子。如何才能有“家”的感觉,配套必不可少。必要的配套,才能享受居住的便捷,在笔者看来,交通能保证了,即使在目前还缺乏一定的人气,不过随着交房和入住,有人就有市场,有市场就会有配套,有配套,才有家的感觉。关于配套的种类,最基本的是生活超市,保证菜篮子和日用品购买。再就是一些生活服务性店铺,比如美发店、干洗店、银行等。至于房屋出租出售服务,更不用担心了,因为中介总是首批入驻底商的一类。

房子也有“保质期”

房地产是不动产,在保值性方便应该比货币资产有更好的保值性。不过房子是供人居住的,虽然在楼市上涨的潮流中是会保值增值的,不过房子在长期的使用后,也会折旧的,房屋的价值可能在交房10年后达到价值的高峰期,随着年限增长,建筑寿命在持续下降,在上市交易存在贷款额度不足、格局老旧等问题。打算投资或打算在若干年后有换房需求的朋友应该考虑到这点。