总结6条选房的技巧,跟大家一起分享

2017-04-16 10:49:41   来源:搜狐焦点网

什么叫做户型?户型就是指住房的结构和形状!随着社会的发展,城市里面高楼林立,各种住宿楼房形状各异,里面划分的区域有所不同,因此有了很多种户型。

在城市里面立足真的很不容易,怎么样才能算是在城里面小有成就呢?那就是在城里能够买一套属于自己的房子!对于普通的工薪阶层来说,辛辛苦苦几十年才能搞定一套房子,以房养老的情况也是常见的!

可以说房子是很多混迹城市里的普通阶层的命根子!买房之事可以算是人生较大的事情之一,不得不慎重。因此选好地段和户型就显得尤为重要!

真正的好户型才有升值的空间!那么应该怎么选择好户型呢?

下面小编总结6条选好户型的技巧,跟大家一起分享!

1、好户型要方正

进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

2、好户型动线合理

从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

3、好户型通透性好

这里的通透性主要是指户型的通风和采光。较好两面可以采光和通风,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风。

4、好户型要干湿分区

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。

5、好户型要动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。

6、好户型要尺寸合理

客厅和主卧室最小也不得小于12个平方米,客房较好也能达到8个平方米左右。书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,厨房一般是5㎡、卫生间一般4㎡左右。

接下来看看小编为你挑选的几款户型吧。