产权过户

沈阳购房者看房、定房、交钱，这些步骤都顺利进行后，是不是就放下了防备的心里。在签约时，还有关键的一步，需要购房者注意。1、“五证”和“两书”是否齐全合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件， 阅读全文

一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购 阅读全文

农民公寓是指在农村集体土地上建设的房屋，还未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门所颁发的，而是由乡政府或村委会颁发所以也叫乡产权房，那么如何购买农民公寓房呢，购买农民公寓房是否有风险呢？如何购买农民公寓１、一般来说，购买此类农民公寓，购房 阅读全文

　　交易须满足的四个条件　　一经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日未备案的以购房家庭办理产权登记之日起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的离婚析产和法院判决除外，由市住房保障机构按经济 阅读全文

现在，贷款购买新房已经成为广大购房者的首选买房手段，其中的流程涉及到很多方面，刚开始接触的人会觉得非常麻烦，其实，贷款买房只要掌握最主要的步骤，这样就可以轻松买到自己的新房，接下来，我们就来说说贷款买房交易流程。 阅读全文

买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。1.实测面积与合同约定面积误差值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾 阅读全文

很多二手房房主在没有还清贷款的情况下，想要将房产进行出售，但是抵押中房屋因为产权问题，不能上市交易。若是想进入二手房交易市场，首先就要还清银行贷款，取得房屋完整产权才可以。这种情况下，二手房买卖双方应该怎么才能将房产顺利、合法的进行交易过户呢？ 阅读全文

不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，希望在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”，小编在此也提醒广大购房人士应注意的问题：1 阅读全文

卖房纠纷如何才能避免？相信大家看了下文的内容介绍后，一定可以避免很多麻烦。 阅读全文

在常州购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下，就算购买者已经搬进购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产权过户指已经签订房屋买卖合同的双方，到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名 阅读全文