我们购房二手房,都有个过户的流程,其实二手房过户并不是我们想象的那么简单,在过户的过程中需要把材料准备好,然后根据流程进行办理,在办理过程当中,也有不少的人因为少带材料而耽误办理的时间,那么二手房过户需要准备哪些证件呢?并且二手房过户包括哪些内容呢? 阅读全文
二手房过户二手房过户三个证件。二手房在过户的时候,需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的 阅读全文
二手房过户物业交割并不是必须要做的流程,但为了保证二手房过户安全和不影响生活,建议较好做物业交割。物业不交割会对业主后续的生活造成很大的影响,比如房屋里面的水、电、煤气、电视费、物业费等前任房主没有结清的话,卖家就要承担这些费用。如果卖家没有将户口迁出的话,新 阅读全文
物业交割 流程 二手房过户二手房过户需要提供哪些手续? 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 阅读全文
二手房过户现在很多人对于二手房是比较看好的,觉得购买二手房,周边的配套设施会更加完善一些,但是如果业主要求全款购房的话,可能很多买房的人员压力也是比较大。其实如果能够商议通过贷款的方式进行购买,二手房还是很不错的,但是到银行去进行贷款的时候,也应该要了解到二手 阅读全文
二手房过户二手房过户需要提供哪些手续?首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 阅读全文
二手房过户二手房的买卖不同于一手房,其有很多隐蔽质量问题不太容易发现,因此,在查验二手房时应小心细致,多看多观察,较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时,应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。如果出现纠纷问题,买房人也并不是没有维权渠道, 阅读全文
二手房过户1、买方需要的材料:我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件,如果是单身的话,我们需要去市民政局开单身证明。2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法 阅读全文
二手房过户 材料 户口本1、核实产权产权问题在二手房交易中最突出,购房者办理二手房过户前必须要核实清楚产权情况,包括卖方是否为少有产权人、房屋是否可以上市交易等,这样才能避免无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。2、注意房款交付时间由于各个城市的政策并不统一,有的城市 阅读全文
二手房过户 产权 二手房交易