买卖

房产改名字是否需要交税要根据具体情况分析。如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。房产改名的情况1、一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接 阅读全文

买卖和赠与是房屋过户的主要方式，买卖过户一般发生在两个陌生人之间，而赠与通常是直系亲属的一种无偿赠与的行为，那么通过赠与方式过户的房子可以卖吗? 阅读全文

不管是做什么买卖都不是万无一失的，就算是购买房屋这样谨慎的事情，购买后也可能出现退房的情况。因此签订购房合同应该明确违约金条款，这样才能够保障购房违约金的追讨，了解好退房违约金的相关内容，才能够避免一些不必要的麻烦。那么退房违约金一般是多少？什么情况 阅读全文

买小区的产权车位，购买人是可以办理车位产权证的，这个证件会作为业主获取了车位产权的证明，那么车位产权证要不要急着办理呢? 阅读全文

今天小编和大家聊下关于二手房交易的整个流程步骤，并提供二手房的交易流程图更方便大家查阅。　　1.买方看房。　　2.买方进行产权调查　　　　要求卖方提供：·房屋产权证、房主身份证件、其他证件。　　查验房屋产权记录：房屋权人的姓名、档案文号、登记日期以及 阅读全文

在买卖房屋的过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握了其中的要领，自己便能轻松地将房产价格算出个大概，作为开价时的重要参考，也是非常重要的。主观 阅读全文

日前，自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，强调：1、2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。2、小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。5月18日，广州市规划和自然资源局发布文件，里面也提到， 阅读全文

购买者与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成一致，是会签订购买合同的。一般情况下，谁购买的商品房，在签订商品房买卖合同时就写谁的名字，之后办理房产证，也是以商品房合同上的签名为准。但是很多人在签了购房合同之后想要改名字，是否会 阅读全文

1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等；2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易，或者约定更高的定金额度（法律规定不超过交易金额的20%），或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及 阅读全文

现代人对教育的需求逐年提高，而且对教育以及学校的质量更是十分重视。在买学区房时，往往都会考虑楼盘周边有些什么学校，学校的等级如何……甚至还有购房的小伙伴会为孩子专门购置在某个学校学区内的房子，只求能够获得更优质的教育。但是你在购买临近校园的楼盘有注意 阅读全文