最近有网友提问，说一位朋友之前买了套房，现在因为着急用钱，正好房价也有上涨就准备卖掉。但是因为房子是期房，现在还没有拿到钥匙呢。这位网友想从朋友那里买这套房，但是又担心期房是不是卖不了，如果就这么双方协商一下，最后卖不成功，弄得朋友也做不成就不好了。 阅读全文
预售 商品房预售合同
定金与订金之间到底有什么差别呢?下面法律顾问从三个不同的法律角度来为您诉说定金与订金的区别。让您全面了解担保法、合同法等领域内不同的定金含义与作用。 阅读全文
违约 商品房 商品房预售合同
今日，某小区业主和小区管理方因车位发生冲突，起因是管理方突然将原本开放的地下车库出入口拦住，不让业主进入停车。小区车位的争议长久以来在各地都时有发生，车位到底归谁所有？该租还是该售？ 阅读全文
公摊面积 开发商 商品房预售合同
在售楼处看中一套新房并打算购买后,置业顾问会带你排号,约定日期进行选房。当选到心仪的房源后,签订认购书,并交付定金,之后进行购房资格审核,审核通过以后进行网签及签订购房合同,之后付首付,就完成了整个新房认购流程。流程一:选房决定买房了,通常要先排号进 阅读全文
价格 商品房预售合同
有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，退房的情形有哪些，退房有哪些注意事项？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、退房的情形有哪些1、主动违约型。很多购房者提出退房，主要是根据《上海市商品房预售合同》第 阅读全文
产权过户 商品房预售合同 违约
在售楼处看中一套新房并打算购买后，置业顾问会带你排号，约定日期进行选房。当选到心仪的房源后，签订认购书，并交付定金，之后进行购房资格审核，审核通过以后进行网签及签订购房合同，之后付首付，就完成了整个新房认购流程。流程一：选房决定买房了，通常要先排号进 阅读全文
商品房预售合同 户口
针对此事,广州市消防部门则表示,根据消防法等有关规定,建设工程在投入使用前,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用。 阅读全文
商品房预售合同 开发商 收房
《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具 阅读全文
商品房买卖合同 商品房预售合同 商品房预售许可证
期房的价格较低，挑选余地大，但由于是先付款后交房，所以十分依赖购房合同的约定，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去了。 阅读全文
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