违约

商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 阅读全文

“房产证”表面上看是一个“本本”，然而却意义巨大：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。“上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记并领取了房屋产权证书之后方才正式生效，受到国家法律 阅读全文

着人们的生活质量的提高，不少房奴在买房后几年，收入逐渐提高，于是开始有了提前还贷的打算。目前，购房贷款正常还款一年以后，就可以向贷款银行申请提前还款包括一次性还清、部分提前还款。那么，在成都提前还款需要办理哪些手续呢? 阅读全文

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。 阅读全文

为了减少利息减轻压力，部分购房者会在条件允许的情况下提前还贷。然而，提前还贷不是你想还就还的，还要付一笔违约金！也就是所谓的“罚息”。因此再决定提前还贷之前，最好还是主动询问银行。 阅读全文

买房中，我们会碰到这几种“金”：定金，订金，认筹金，合同金。这四种金具体是怎么解释的呢？他们之间的区别有哪些呢？我们常看到新闻里有开发商不退定金，那么这几种金哪些可以退呢？ 阅读全文

如今买房的人越来越多，其中出现的问题也越来越多，尤其是交房验房的过程中，很多业主不清楚交房时的注意事项，导致交房后问题连连，可是再找开发商解决问题，就会变得有些困难。因此很多朋友都关注新房交房时应该注意什么问题呢？今天就给大家详细解答一下交房的注意事 阅读全文

开发商交房是好事 新房收房流程一定要注意哪些问题，新房收房流程有哪些，作为准业主的你们，开发商交房了，一定要擦亮自己的双眼，弄清楚新房的收房流程，以免走错路、走弯路。 阅读全文

⒈收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2%）和契税（房屋总额的1.5%）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋 阅读全文

因房屋质量等问题引起的收房纠纷，一直是最多发的房产纠纷类型。即将进入春季收房高峰，对于首次购房的业主来说，提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续，最重要的收房环节就是验房。找个验房师帮着一块去验房，不失为好主意，但他们往往收费不菲，专业水 阅读全文