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买房签订购房合同的时候，我们总是会在网上搜索下签订购房合同的注意事项。但很多人往往忽视了一点，那就是忘记核实自己所签订的购房合同是否有效。出现以下13种情况，个人所签的购房合同即为无效合同。1、开发商违反法律法规出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 阅读全文

有购房者很疑惑开发商往往宣传开盘价，究竟楼盘开盘价是不是较低的？开盘时买房子好不好？下面就给大家分享一个资深置业顾问对这些问题的看法：相关解答一：第二期楼盘开盘价格是不是较低的根据本人卖房的经验来说的话，一般一期的房子价格要低点，质量要好点。所谓的好 阅读全文

问题一：房屋交付时发现面积“缺斤少两”，该怎么交涉呢？房屋面积“涨水”、“缩水“严重，消费者投诉解决很难。应对措施：按照《商品房销售管理办法》规定，面积特别值误差超过3%的，购房人可以选择退房，双方应在合同中约定清楚。问题二：买房子时置业顾问吹得天花 阅读全文

2016年一线城市飞涨的房价，让不少人开始猜测以后是否要进入“租房时代”，也让不少人主动或被动地选择踏上返乡置业的道路。当热热闹闹的春节过去，不知道今年有多少人毅然返回了北上广深，又有多少人一直留在了家乡。早在2016年11月，北京新建住宅的均价就突 阅读全文

一、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。对于产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必谨慎对待，对于新手来说较好不要涉足。二、质量不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺，没有对现场作实地考察，结果到入住时才发现与想象的不一样。因此， 阅读全文

在购房过程中，很多购房者都会关心房子是否有产权？那么，问题来了，人们经常听到的大产权房、小产权房是怎样区别的，它们又有什么不同呢？小编为大家整理出来小产权房与大产权房的区别，以及在购买时分别要注意的事项。通俗点解释就是，国家发产权证能买卖的叫大产权房 阅读全文

只要付了钱房子就是你的?当然不是!那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证，还应该注意什么呢?从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”：1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程 阅读全文

不动产统一登记在全国推行，现在买房办的证件不再是房产证，而是不动产权证书。新房购买者该怎么办理不动产权证？购房者需要准备哪些资料才能顺利办理产权证？新房产权证办理流程一、初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《 阅读全文

“开盘前认购4千*两万”“****可享较低96折**”……为了保证开盘当天的人气，催旺销售，开发商可谓各出奇谋。购房者为抢先取得购房**，和开发商签订购房意向书，交纳诚意金，存在哪些法律风险呢？案例：近日，余先生在禅城旧城板块某楼盘看中了一个90O的 阅读全文

买房的时候如果能够懂这些术语 就轻松多了 阅读全文