大多数人买房都是排名前列次买房，有很多东西不懂，销售人员就容易用 专业 知识忽悠你，无形中对你的利益造成了损失。所以，要买房的人，前面一定要自己多学点基础知识，能让你在销售面前显得 专业 ，那么，买房去售楼部看什么呢？一、看沙盘某种程度上来说， 阅读全文
常见的房屋隔热措施都有哪些？1．选择隔热玻璃夏日太阳猛烈，室外强烈的紫外线照射在窗户玻璃上，烘烤着室内的空气，导致室内温度升高，普通玻璃的隔热性和抵挡紫外线的能力都较弱，所以，隔热玻璃就成为房子的好选择。2．窗框辅助隔热很多人以为只有窗玻璃有隔热效果 阅读全文
一、看采光一般售楼处的工作人员为购房者介绍的采光数据都是针对楼房整体而言的，对于购房者来说，了解自己意向的那一套才是重点。因此采光这件事还是要自己亲自观察。如果购买的是期房，那么应该注重考察楼间距和房屋朝向。如果是现房，建议购房者选在晴天的早上9：0 阅读全文
公摊面积究竟如何影响买房？1、公摊面积低，购房成本小公摊面积低购房成本小，公摊面积越小，支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。一般来说，公共设施、走廊、过道越多，公摊就越大，因此塔楼公摊多于板楼，这也是很多人倾向6层板楼的缘故。公摊小的房更加经济、 阅读全文
公摊调查：110平房子到手仅61平据悉，2018年4月，李某全款购入青岛市某小区一套总面积为110．25平方米的住宅。买房时，据李某回忆，当时销售人员告诉她，因为小区楼栋属于超高层建筑，达到55层，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积占比会达到31 阅读全文
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说，房屋产权最长只有70年的期限，土地使用年限到期后，房屋会自动续期，可以继续使用。根据《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满 阅读全文
1、根据储蓄额来选择相适楼层。在住宅定价中，一般都会有单价的区别，如顶楼和底楼价格相对比中间层的会低些;首先要根据自家的储蓄金额，也就是说首付金额的多少，来选择相适应的楼层，以免给整个家庭带来太大的购房压力。2、根据入住者年龄来确定楼层。这个也是蛮重 阅读全文
1、高层的设备层：一般设置在地下室和顶楼，减少对业主的居住影响。设备层是用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置的楼层。2、高层的腰线层：一般腰线层位于楼层的底部五层左右的位置，或是顶部倒数第三层左右的位置。腰线层的设置目的是让整个楼层在外 阅读全文
如果用户是在自助打印机上打印银行流水，那么不要求本人打印，打印人持有身份证、银行卡，知道银行卡密码，就可以在自助机器上打印银行流水。而用户在银行柜台前打印银行流水，这样就要求必须是用户本人办理，用户本人持有身份证、银行卡，之后告知工作人员自己需要打印 阅读全文
