购买第二套房要交多少税？买第二套房要交的契税按3％的税率计算。二手房税费主要包含有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按 阅读全文
除了买房不容易，买房后房产证办理也不是那么轻松，少则几个月，多则可能需要好多年。过去这些年，“房产证办理难”问题日益凸显。买房前要看开发商“五证”，可见证的重要性，买房后，也要及时办理房产证，因为不办下来，购房者心里始终不踏实，只有拿着房本，悬着的心 阅读全文
4月18日，国家统计局发布2022年一季度经济运行情况。一季度经济增速同比增长4.8%。全国房地产开发投资同比增长0.7%。看来，房地产开发投资增速是逐步呈下降趋势。一个是全年经济增长5.5%的目标，一边是房地产景气指数难以提振，这必然会影响到后续房 阅读全文
购房者充当楼市大救星的时刻到了，各地都纷纷向购房者示好，推出五花八门的政策。据不完全统计，已经有超过70个城市出台利好政策了，包括不限于松绑限购限售，降低房贷首付比例，下调房贷利率，调高公积金额度以及直接现金补贴等。往大了说，经济下行压力当前，房地产 阅读全文
买房是人生大事，好不容易攒够了首付，总希望买一套称心如意的好房子。该怎么选房挑房，有很多的学问，我们不崇尚盲目迷信，比如有的人对楼层的选择可能会迷信数字。这个因人而异，买来舒心是最重要的，你在乎就没有必要非强迫自己选择不喜欢的，但对大多数人来说，买房 阅读全文
1、高层住宅的优点：视野佳、空气好。高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小 阅读全文
1．采光楼间距对住户影响最直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，房内拥有的日照时间就会缩短，从而造成采光不足的现象。长期居住在这样的房子里，会使房间内部潮湿现象非常严重，照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且，如果住高层都不能享受良好的采光 阅读全文
新房的优缺点优点：①新房税费相对少，主要就是契税。②新房为70年产权，产权年限较长，换言之，房屋使用时间自然就长。③新房产权名目比较清晰，避免了不必要的纠纷。④如果是现房的话，购房者可以实地看房，避免了烂尾的可能。⑤如果是毛坯房，总价相对较低，购房者 阅读全文
一、在交易条件上有哪些区别？新房：新房是开发商直接向业主出售的。需要特别注意的是，开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《 阅读全文
