小区物业不负责去哪里投诉？小区物业服务直接关系到业主的生活品质，特别是对公共环境等方面的维护都是需要由物业公司来完成。如果住在物业不好的小区，业主的生活也会受到很大影响，这时可以向小区的业主委员会申请提出更换物业公司，对于一些没有业委会的小区来说，业 阅读全文

住房中介退房流程先和（中介）业主交涉，动之以情晓之以理——反正就是表明房子不好意思我要退了。按相关的合同规定违约该赔的就赔，如果没有详细说明，恭喜您捡漏洞了。万一业主死活不同意退，那就走法律程序呗，这个代价就有点高了。关于违约金，这个就看合同上面是怎 阅读全文

交房注意事项及细节有哪些？1、交房注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。若有，则说明房屋在防水功能方面存在问题。2、交房注意门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门来说，还要检查其 阅读全文

年轻人买房子压力大吗？年轻人的人生还很长，在考虑买房子这件事情的时候一定要遵循量入为出的原则，不要以为现在可以贷款买房了，就只准备好首付款就可以了。其实购买房子后续涉及到的费用还有很多，比如说装修费用、水电燃气费用、物业费、维修基金、契税等等，这一笔 阅读全文

买期房需要哪些手续？1看是否有商品房预售许可证；2看是否被抵押或另售；3签定购房合同时，注意使用标准合同文本；4问清售房报价、付款形式及总共要付多少款，并将房款存入监管银行的监管帐户；5明确房屋所有权证发放时间，适时办理产权证，办证需取得：购房合同、 阅读全文

买房首付能贷款吗？买房首付不可以贷款。根据政策规定，消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查单资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。甚至情节严重者，会被怀疑有骗贷的嫌疑，也会因此遭到银行的起诉。房贷首 阅读全文

二手房过户之后多久放款二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账给卖方。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始过户手续。二手房交易流程1、买卖双方在已经选择好的中介公司 阅读全文

二套房契税怎么算的二套房契税的计算公式：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划 阅读全文

全款期房没备案退房手续麻烦吗经过开发商的同意和配合，是可以走下退房手续的，开发商会稍微麻烦下，退房后，你就可以和开发商签定正式的买卖合同了，也就更名了！买房退房需要注意什么1、买房退房需要注意定金双倍退还。根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金 阅读全文

小区物业管理的职责是什么？物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业 阅读全文