房产交易都是涉及到税费的，契税就是其中最为常见的一种，不交还有可能会影响办证。那么买期房应该什么时候交契税?买期房一般来说也是网签备案以后交契税的，对于购房者来说契税的交纳时间和房屋类型没有直接的关系，如果是现房的话也是以网签备案时间确定。买房交契税 阅读全文
在房屋交易中，合同是必不可少的法律文件，通过购房合同来约束购房双方当事人之间的权利义务，那一般认购合同交了定金可以退吗?认购合同交了定金不可以退。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 阅读全文
很多事务都是需要计算个人名下房产的，买房、交税等都有差别。那么公租房算不算名下房产呢?公租房不算是名下房产，名下房产是根据个人名下的计算的，公租房是出租型的房产，本身其实就是租房，所以不算是名下房产。对于保障房来说，像是经济适用房这样的出让型的房产才 阅读全文
小区的容积率大小，对于业主居住的体验感也是有影响的，所以，购房者在买房时都要看小区的容积率。那么，住宅小区建筑容积率怎么计算?容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。所谓“容积率”，是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与 阅读全文
很多人们因为经济的原因会选择贷款的方式来购买房屋，而要购买房屋的话，有些家庭会考虑购买二手房，这在房地产市场上也相对比较多见，如果要贷款购买二手房，就要了解一下具体的流程，那么二手房怎么贷款？二手房贷款需要什么材料？下面为大家具体的介绍一下相关的知识 阅读全文
如今有很多的人们购买房屋的时候，会按照相关的规定来支付首付的比例之后可以通过贷款的方式来进行房屋的选购，在办理贷款之后要按照具体的规定及时的进行还款，也有些购房者可能会出现断供的现象，那么断供后能收回首付吗？买房后可以退房的情况有哪些？下面为大家具体 阅读全文
1、提供真实信息在面签的时候，银行客户经理会问我们：工作单位、家庭住址、单位收入、个人资产负债等情况，大家一定要如实回答，如果我们回答的答案和银行了解的答案不一致，很有可能导致面签不通过。2、提前备好资料在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提 阅读全文
在购房过程中我们经常会遇到一些陌生的词语，比如面签。那么，什么是面签呢？所谓面签指的是向银行申请贷款必须的手续。申请个人贷款时，必须借款人本人当面签署，需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同。面签目的是防止借款人无借款能力还去借款以及恶意骗贷。 阅读全文
随着互联网时代的飞速发展，越来越多的事务可以通过网络办理，方便又快捷。房产交易也不例外，房产交易过程中也充分的利用的网络的便捷性，比如网签这个环节。所谓网签指的是您和房屋销售对象签订完合同后，需到房地产的相关部门进行备案，然后再公布在网上并会给您一个 阅读全文
