房屋产权证可以写未成年。根据规定，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人， 阅读全文

车贷没还完可以按揭贷款买房，只要觉得自己有这个还款能力，而且车贷是车贷，跟房贷没有冲突。现在限贷的这个说法，都是有明确规定的，限制房贷主要还是限制多套购房贷款。贷款买房流程是什么?1、首先，开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。2、贷款银行对开发商开发 阅读全文

买房路上有很多买房细节需要购房者注意。例如不少人在网上找寻二手房源时，会经常看到满五少有和满二少有的字眼。其实满五少有和满二少有主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，二手房交易中，需要缴纳哪些税费等费用？然后再了解满五少有和满二少有有何不同？ 阅读全文

买过房子的朋友应该都清楚，购买房子可不简简单单的就是准备好首付款就可以了，买房子的费用还有很多项，其中维修基金是必不可少的，在进行二手房交易的时候，很多人都会维修基金的缴纳存在疑惑，那么房屋维修基金应该谁交呢，什么时候交合适呢？一、房屋维修基金应该谁 阅读全文

一般情况下，谁购买的商品房，在签订商品房买卖合同的时候就写的谁的名字，之后办理房产证，也是以商品房合同上面的签名为准。但在实践中，可能出现在签订了商品房合同之后，当事人想要更名的情况。那么，购房合同是否可以更名？具体如何办理呢？下面我们一起在下文中了 阅读全文

买房常见的贷款方式就是公积金贷款、商业贷款和组合贷款，那么这三者之间的区别你知道吗？主要体现在以下几点：1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。组合贷款的 阅读全文

组合贷的存在让很大一部分购房者既可以享受到公积金贷款的便利，又可以在贷款数额不足的情况下，借助商业贷款来弥补缺憾。因此，从整体上而，组合贷是比较受大众欢迎的。但是对于房企来说，却并非如此了。觉得很疑惑？那接下来就跟着小编一起来看看组合贷办理过程中应该 阅读全文

一般来说，等额本息还款方式就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息计算公式为：每月还本付息金额＝［本金*月利率*（1＋月利率）贷款月数］［（1＋月利率）还款月数－1］；而每月利息＝剩余本金*贷款月利率。另外，还款总利息＝贷款额*贷款月数*月 阅读全文

购房一族中很多都需要贷款，但如果房子选好了申请贷款，却被通知贷款不成功，心仪的房子就会与自己失之交臂。房贷审批不成功的原因都有哪些？到底是哪个环节出现问题了呢？1、个人信用记录不良申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内 阅读全文

相信不少已买过房的人群，对于商业贷款的基础常识内容都有所了解，买房选用商业贷款已成为很多购房者贷款的主要方式，但由于公积金贷款手续繁琐、贷款额度低，让更多贷款人只能申请商业贷款，那么申请商业贷款都有哪些注意事项呢？今天就随小编来看一看吧。1、向银行提 阅读全文