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在买房子时，往往只注意楼盘的地理位置、交通条件、房子价格、学校、医疗配套等因素，在一些细节上考虑欠周，入住后许多意想不到的麻烦就出现了。怎样才能防患于未然，不让细节添麻烦，下面是业内一些资深专业人士，建议购房者在买房时要多留心的细节。对小区环境的考察 阅读全文

1.楼龄问题确切一点说是房屋的产权期限。房子都有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些。说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟使用年限更短，价格自然也就比其他的低。2 阅读全文

在购房者眼中，阳台越大越好。一是因为在通常情况下，阳台是计算一半的建筑面积，相当于是半买半送；二是阳台面积大，可以改造为一间书房，或者是可以在阳台处摆放一些花花草草。有一个大阳台，使得房屋整体的使用面积加大，布置和设计的余地也大，可以发挥很多用途，多 阅读全文

多大面积的房子最保值？房子保值看地段，面积一般而言是主流的100平米左右。100平米的房子基本上就可以满足现在人们的需求，首付、月供都比较少，同时随着个人能力与收入的不断增长，日后若是想出手，再换置新房，都是比较容易卖出的。当然，买房要根据自身的实际 阅读全文

收房注意房款约定房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。物业费不能乱目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且双方之间 阅读全文

1、考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还 阅读全文

什么算是好房源呢？比如：环境好，交通便利，公共设施齐全，临近医院、学校、车站、商场等等。而地铁房有多热，相信买过房和想买房的人心里都非常清楚，曾经真的有过刚一开盘就遭疯抢的时候。但真假地铁房难辨，有什么界定标准呢？据一售楼处的工作人员介绍，地铁房主要 阅读全文

网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进 阅读全文

单元式多层住宅：公摊面积相对较小；不涉及到电梯、二次供水等问题，物业费用相对较低，也不用担心停电、停水等问题；多层住宅比高层低，一旦发生火灾等意外情况，逃生比较容易；多层住宅层数低，建筑间距较小，一般控制在20米左右。高层电梯住宅：高层住宅的施工和规 阅读全文