武汉二手房公积金贷款额度 1、首套住房公积金贷款较高额度70万元;第二套住房公积金贷款较高额度不得超过50万元。 2、转公积金贷款的额度不得高于上述一手房、二手房贷款较高限额，同时不得超过原商贷剩余本金。 武汉二手房公积金贷款比例 一、首 阅读全文
问：是否需要把原银行贷款自行结清了再申请商转公组合贷？答：不需要。须等组合贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。问：商转公组合贷面签后，是需要把银行所有借款结清，还是只需还清公积金贷款部分？答：原银行贷款所有剩余部分都需要结清，注销原贷款银行的抵押登 阅读全文
一、设立依据《住房公积金管理条例》（国务院令[2019]710号）第十六条、《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》（长金管委[2021]1号）、《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》。二、贷款对象（一）在湖南省行政区域内（不 阅读全文
贷款金额及年限（一）公积金贷款额度较高贷款额度不超过60万元。可贷额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数（贷款N倍数根据省直中心每年的住房公积金个人住房贷款率确定）；配偶公积金账户连续正常缴存12个月（含）以上的，可以合并计算贷款 阅读全文
办理流程个贷申请→房屋查勘→审批签约→办理抵押→发放贷款（一）个贷申请借款人通过热线电话、综合服务平台、微信公众号或营业部柜台现场咨询确认贷款政策及流程，确定办理方式，并将所有申请资料递交中心友谊路营业部二手房专区受理。房屋查勘省直中心和担保机构对借 阅读全文
贷款提示（一）借款人月还款额（其他债务合并计算）不超过家庭月工资收入的50%。借款人及配偶的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数确定；借款人配偶有工作，但未缴交住房公积金的，工资收入按社保缴交基数确定（需提供社保缴交证明及明细）；借款人配偶有工作，但 阅读全文
哪些情况执行首套房贷款利率？1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。2、贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房。3、已经全款买过一套房，再贷款买房算首套房。4、全款买过一 阅读全文
哪些情况贷款利率按二套房认定？1、贷款买过一套房，商业贷款还未还清，再贷款买房算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，如再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人中一方婚前买房使用了商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚 阅读全文
申请商业贷款的条件有哪些？1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行，才有贷款的资格。2、还贷金额不超过收入的50％商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生 阅读全文
