二手房贷款还款方式中，等额本息是比较普遍的、大部分银行长期推荐的一种形式。等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。这种方 阅读全文

对购房者来说，确定贷款期限的长短是一个两难的决定：期限长意味着需要支付更多的贷款利息；期限短意味着每个月的还款压力将会很大。那么，贷款期限怎么选才是最划算的呢？ 阅读全文

转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭抵押贷款的业务。办理“转按揭”贷款，买卖双方都需要准备一些材料。 阅读全文

目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以 阅读全文

现在很多人在选择二手房的时候，都会先进行网上考察，那网上的房价到底靠不靠呢？ 阅读全文

买二手房办理了贷款以后，除了逐月还贷，还可以选择提前还贷。但是并不是任何适合都适合将手中的余钱提前还给银行。基准利率享受七折至八点五折之间的购房者、等额本金还款期已过13的购房者、等额本息还款已到中期、投资收益高于贷款利率的、不久后还需要银行贷款的购 阅读全文

所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。购买二手房办理了商业贷款以后，如果想提前还贷的话，需要主要哪些问题呢？ 阅读全文

在买二手房时，.我们可以选择办理商业住房贷款或者是公积金贷款。在贷款利率方面，公积金贷款是比较有优势的，因此受到了很多借款人的欢迎。那么商业贷款自身又有哪些优势呢？我们来看看。 阅读全文

办理二手房贷款时需要提交房屋抵押证明，房屋抵押证明却只能在房屋过户、两证办理齐全之后方能出具，这就导致了在银行在放款前的两三个月时间里，卖方的手中仅紧握着微薄的首付款，处于一个房财两空的尴尬局面，卖方的利益将很难得到保障。 阅读全文

商业贷款是可以转为公积金贷款的，只要符合住房公积金贷款条件的个人，可以走一下流程办理。 阅读全文