现在很多人购买了二手房后，都会在纠结二手房的产权年限，因为产权剩余年限决定着房屋所有权年限。如果二手房房龄太老，就没有购买的可能性，因此银行不会放贷，再转手不容易。那么，二手房的产权年限如何算呢?二手房产权年限计算?通常讲二手房产权年限，指的是该套二 阅读全文
房产有继承、买卖、赠与三种过户方式，每种过户方式都有自己的优缺点的。那么，直系亲属房产过户，买卖、赠与、继承哪种方式最划算?下文解答! 阅读全文
在同等条件下，房子过户方式哪种费用较低呢？过户方式为三种：继承、赠与与买卖，哪种过户方式更省钱？继承过户费用较低，买卖过户费用较高；如果考虑到房产日后交易，则赠与费用较高，三者的排序是：继承＞买卖＞赠与。如果房产为“满五少有”住宅，且继承方式无法实现 阅读全文
1.卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。2.卖房未经其他产权人同意出售的房产如果房子有多个共有产权人，买房一定要征得所有共有人同意。有共 阅读全文
买方需要携带的证件资料：（1）若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；（2）若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证 阅读全文
市民周女士咨询：坐落在南开区的私产房登记在父亲名下，父亲已经去世，母亲健在。我们原有姐妹四人，大姐早年去世，大姐有丈夫和女儿。父亲生前书写一份遗嘱，将房屋交由包括我在内的三个女儿继承。我们姐妹三人现欲将房屋的整体登记在我们名下，母亲也同意，但是外甥女 阅读全文
二手房经过多年居住，验房时的注意事项比新房验房多一些。在二手房验房时尤其要注意房屋质量和防水防漏以及一些隐蔽等问题。一、质量问题都有哪些要注意的地方首先仔细察看二手房的地面和顶上有无裂缝。一般来说。与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险 阅读全文
