为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦，这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。在办理继承之前要做遗产继承公证，那么这个公证需要提交哪些资料呢？收费标准是多少呢？办理遗产继承公证需要提交的材料：1、房产证；2、土地证 阅读全文

1、核实产权产权问题在二手房交易中最突出，购房者办理二手房过户前必须要核实清楚产权情况，包括卖方是否为少有产权人、房屋是否可以上市交易等，这样才能避免无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。2、注意房款交付时间由于各个城市的政策并不统一，有的城市 阅读全文

1、房产过户的注意事项有哪些，如果是单位采购私房，还需提交单位法人或其它安排资历证实（营业执照或安排机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口收取），受托人身份证原件及复印件；2、房产过户的注意事项有哪些，如果是非住所搬运 阅读全文

1、核实产权产权问题在二手房交易中最突出，购房者办理二手房过户前必须要核实清楚产权情况，包括卖方是否为少有产权人、房屋是否可以上市交易等，这样才能避免无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。2、注意房款交付时间由于各个城市的政策并不统一，有的城市 阅读全文

房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险，所要缴纳的费用也各不相同。房子不是你想送就能送的房子送给子女也要掏钱吗？答案是肯定的。按照大部分一线城市的情况（北上广深除外），以一套面积为90平米，市值30 阅读全文

房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险，所要缴纳的费用也各不相同。房子不是你想送就能送的房子送给子女也要掏钱吗？答案是肯定的。按照大部分一线城市的情况（北上广深除外），以一套面积为90平米，市值30 阅读全文

首套房二套房契税区别是税率不同，首套房可以享受到税率优惠。首套房二套房契税税率规定如下：1、首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收;房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收;房屋面积在144平方米以上的，按 阅读全文

在二手房交易中，由于交易环节中的影响因素较多，购房者有时会遇到各种意料不到的问题，导致买卖合同无法正常履行。一对夫妻结婚之后购买的房屋，除特殊约定外，无论登记在哪一方名下，均属于双方共有财产。那么，夫妻一方在出售房产时，会受到“共有财产”的限制，不能 阅读全文

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未 阅读全文

很多事情都是有技巧的，只要我们在做这个事情之前掌握了相关的技巧，相信事情做起来也一定是事倍功半的，在购买二手房的时候，大家就要掌握清楚相关的购买技巧，出售房产也是要有技巧的，大家可以提前先了解一下，那就通过这篇文章看一下卖二手房子的技巧是什么？房子买 阅读全文