小王月底在中介看中了一个校区房,交了定金并与房主签订了买卖合约。没想到“五一”刚过,小王找到卖家想办理相关手续时,卖家却以夫妻间未就卖房达成一致为由毁约,宁可赔偿双倍定金也不愿履行合同……针对近来频发的二手房卖主毁约案件,法律专家说,卖房人看到房价上 阅读全文
买卖 买房 二手房看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局认定资质的测量队作面积预算(这个预算表开发商都会拿给客户看的,他们就是按预算表上的计算面积卖的),在这个预算表的顶部有该项目的初步土地及总建筑面积的计算数。 阅读全文
预售 套内建筑面积 商品房预售许可证根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,经居间方居间,买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜,达成如下协议。 阅读全文
合同在二手房交易中,除了买卖资格、税费、贷款额度等问题外,中介费的问题往往也会出现交易纠纷。中介费纠纷多源于签合同时的细节问题,律师提醒,签合同需谨慎,严防合同陷阱。 阅读全文
房屋买卖 买家本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__国籍:____(身份证)(护照)(营业执照号码):______地址:______邮政编码:______联系电话:______委托代理人:______国籍 阅读全文
退房 利息 土地自2014年11月起,东莞二手房买卖交易不需要和以往那样通过中介等进行网上签约,买卖双方可直接登录房管局公众信息网,点击进入存量房网上自助签约系统即可找到房地产买卖合同模板并填写合同条款。以下也为各位网友提供东莞二手房买卖合同模板,以供参考。 阅读全文
定金 房地产权证 二手房买卖根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市、房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。 阅读全文
补充协议,顾名思义,是将合同中没有约定或约定不清不详的内容,根据所售项目的具体情况签订的协议。补充协议作为合同的一部分,一经签订,和购房合同具有同等的法律效力。 阅读全文
购房合同 违约