二手房签约

购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案，如果合同已备案，则无法更名。更名风险不容忽视。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。 阅读全文

买卖合同内容怎么样才算完整？买房合同的内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方权益还需要补充协议，这又该如何签订？且看律师支招，让您放心购房。 阅读全文

定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金；开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。 阅读全文

买了一套二手房，付完首付以后，银行按揭却因为个人的信用问题办不下来，买房人该怎么办？怎样避免这一情况的出现？ 阅读全文

房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。 阅读全文

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 阅读全文

二手房交易过程中，很容易由于买卖双方对于房屋买卖流程的不熟悉而出现纠纷，损害了双方利益，现小编就签约过程中可能出现的问题进行解析，广大读者一定要注意。 阅读全文

可撤销合同是指当事人因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效。可撤销合同是意思表示不真实的合同，可撤销合同在未被撤销前是有效合同。 阅读全文

人们在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，该说明说清的，该事先约定的，都表达清楚，有些条款是不能缺少的。 阅读全文

一位读者来信说，日前签了二手房购买合同，因为房子是刚交房没多久，房产证还要过半年至1年才能办理好，合同上约定当天付定金1万元，先付40万房款给卖家还房贷，最后一笔等过户后再给卖家。 阅读全文