违约

二手房买卖陷阱多，合同陷阱更是麻烦。要是其他房屋家具之类的就算了，可如果关系到交房时间、房屋面积、房屋质量、违约责任、房屋阴阳合同等等事情的时候，购房者就不能马虎了。这些都是必须明确的合同条款。除了这几点，购房合同还可能在哪些地方存在问题？ 阅读全文

在二手房买卖过程中，应特别注意对关键性条款一定要有书面签约，不能口头约定。容易产生纠纷的是物业费结算问题，合同中必须有尾款的约定，物业交接前一定要到物业管理处、国网、自来水、燃气公司等清算费用，方可交接。 阅读全文

在新物业未交接前，旧物业仍然不得终止各类服务。造成经济损失的，物业管理单位可依法要求开发建设单位承担相应的赔偿责任。 阅读全文

卖方在签订和履行中应该注意的问题你知道吗？三大注意事项让你避开卖方误区，避免不必要的纠纷。为买方能取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买 阅读全文

签合同是房产交易过程中重要的环节，购房者签订合同一定不可大意。购房者由于没有专业的知识，所以签订合同的时候往往会吃亏上当，那么买房签合同应该注意哪些问题呢？ 阅读全文

二手房合同具有法律效力，可以约束交易双方的行为，必须受到重视。售房者在签订二手房合同时要注意核实购房者的身份、 明确房款的支付方式、 明确违约责任和违约金和写明争议解决的方式。 阅读全文

一笔几百万的交易全都囊括在几张纸上，合同的重要性由此可见。那么，房屋买卖合同都包含哪些内容呢？其实，合同中的主要条款有房屋的基本信息、房屋的价格、双方的权利与义务、违约金和违约责任以及争议解决的方法等。 阅读全文

目前，中介市场较为混乱，在履行二手房居间合同时必须时刻谨慎，避免不必要的纠纷风险。一定要明确各种税费的名目和数额，还要严格审查。居间费又该如何确定呢？作为居间人，一些中介公司利用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促 阅读全文

房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。 阅读全文

一般情况下，网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。 阅读全文