房产术语

溢价、溢价率原本是证券领域的概念，现在用在房地产上面也恰当。超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=竞拍成交价格-土地成本价土地成本价*100%。假如一套原来标价100万元的房产，通过拍卖或炒作，最后以150万元成交，那么这 阅读全文

溢价、溢价率原本是证券领域的概念，这里用在房地产上面也恰当。 阅读全文

我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层有什么区别呢?买高层好还是买小高层好呢?下面小编就为大家详细的介绍一下高层和小高层的优缺点，大家一起来对比一下。 阅读全文

未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。 阅读全文

1、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1 阅读全文

1、住房补贴可能只在大中城市增发住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市镇房价收入比一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比在合理的范围内，普通工薪阶层中等收入家庭在建立住房公积金后，均能以其工资收入加上住房金融 阅读全文

城市的快速发展，催生了一批房地产商，虽然他们各自的专长不一样，有的号称超高层建筑建造专家，有的自诩为高端订制楼盘领军者。但这些房地产商有一个共同特点，那就是把房子盖的越来越高。不过，有很多人认为只有穷人才住高层，洋房才是现代人回归田园的优选，洋房就是 阅读全文

小户型SOLO原本的意思是指独奏、单独、单飞。小户型由于总价低，受到了不少购房者的青睐。那么，买小户型的时候需要注意些什么呢?1、地段选商圈买房，首要考虑的问题就是地段。小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的增值提 阅读全文

在新房选购中，分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆，所以今天咱们就来说说平层、错层、复式、跃层房产的区别。户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层 阅读全文

小户型SOLO原本的意思是指独奏、单独、单飞。小户型由于总价低，受到了不少购房者的青睐。那么，买小户型的时候需要注意些什么呢?1、地段选商圈买房，首要考虑的问题就是地段。小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的增值提 阅读全文