千辛万苦终于选到了心仪的房子，准备交钱签合同了，但是，“网签”是什么东西？“备案”又是什么意思？为了避免签合同的过程中出问题，较好的办法就是事先搞清楚买房流程各环节是怎么一回事，这样就能心中有数，该注意的注意，需要避免的也能及时避免。一、买房前，你一 阅读全文
顶层和底层被大家统称为极端层，大家在挑选房屋楼层的时候，一般都会避开极端层，所以有的开发商会拿底层和底层的房子做活动，吸引购房者，一般这两层的房子价格都会更便宜一些，不过还是有很多人不会购买顶层的房屋，那么顶层的房子怎么样呢？为什么大家都不买顶层？顶 阅读全文
套内面积,全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积包括所谓 阅读全文
相信不少人的房子都是通过贷款才能买下来的，因此大家需要付清全部的贷款之后，房子才可以说完完全全地属于你。但是大家在实际生活中总会碰到急需资金周转的时候，那么就会发问：“房子可以二次抵押贷款吗？”现在小编就会给大家讲解，同时也会提出关于房子二次贷款的相 阅读全文
配套是买房时必须要考虑的因素，配套的好坏不仅关乎生活质量，还关乎着房子是否值得购买，因此想要买房的你们必须了解两点问题，一个是买房必备的配套有哪些，还有一个就是选配套要注意哪些问题。买房必备的配套有哪些？实际上，配套其实就是指那些能够满足业主生活机能 阅读全文
买房选楼层几乎是每一位购房者为之头痛的事情，在很多情况下，高楼层和低楼层就像是“to be or not to be”一样难选择，那么在选择之前，还是先看看它们都有哪些优缺点吧。一、低楼层有哪些优缺点？1、优点（1）容易逃生：低楼层距离地面比较近，就 阅读全文
现在市场上许多产品都高举花园洋房大旗，什么叫花园洋房？洋房和别墅有什么不同？花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而 阅读全文
开发商名目繁多的宣传中常提到的绿化指标具体指的是什么，绿化率、绿地率、绿化覆盖率，究竟哪一个才应该是购房者关心的？什么是绿化率？什么是绿化覆盖率？绿化率和绿地率是不是同一个？地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率？开发商做的屋顶绿化算不算绿化率 阅读全文
考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理，合理房价收入比公式是什么。以下三大公式可以帮助你估算合理房价收入比公式，不妨一试。一大公式：租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一 阅读全文
