公摊面积

买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗？“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问！ 阅读全文

在商品房销售纠纷中，对于房产面积的争议屡见不鲜，建筑面积、套内面积、使用面积……初次买房的人难免会被众多大同小异的概念绕晕。如何能对面积相关的问题有全面完整的认识？你需要了解的有以下几点。 阅读全文

有些房子虽然建筑面积很大,但实际可利用的面积并不多,这就是我们所说的得房率的问题。得房率=使用面积建筑面积,得房率高也就意味着利用率高,今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。一、什么样的住宅得房率高呢?1、公摊面积小的房子得房率高公摊 阅读全文

首先,什么叫公摊所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊包括哪些内容公摊范围:各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的 阅读全文

小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项，也提醒大家不要被开发商忽悠了。 阅读全文

关于房产的基本概念，对于我们购房者来说，其实是很重要的。那么有哪些概念是必须要知道的呢？ 阅读全文

看房买房时常听说建筑面积、套内建筑面积、实际使用面积等等参数，令购房者一头雾水，到底这些面积都是怎么算出来的？ 阅读全文

房屋的面积包括建筑面积、使用面积、计租面积等等。而计租面积，作为计算房租的面积，包括居室，客厅，卫生间，厨房，过道，楼梯，阳台（闭合式按一半计算），壁橱等。但是这只是针对住宅，如果是商业地产呢？其实，对象不一样，计租面积、建筑面积等算法自然也就不一样 阅读全文

新房购买时，很多购房者会非常关注房屋的使用面积，使用面积怎么算呢？对于大多数的人来说，建筑面积与使用面积如何区分是一清二楚的，但对于如何计算可能有个未必知晓个中的细节。一般公摊面积会占总面积的20%左右，剩下的大部分就是使用面积了，房屋使用面积如何计 阅读全文

很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。“加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水”。 阅读全文