房产术语

买房时，有的小区体量比较大，分多期开发，自带的商业配套比较齐全；有的小区规模不大，面积也小，几栋楼，短小精悍，小区人口少，邻里关系简单，进出小区也比较方便。那么，买房时，购房者会对小区楼盘的“大”与“小”如何选择？仅仅看面积大小吗？ 阅读全文

买房时，很多人喜欢住在高层，高层的采光好、视野比较开阔，确实有居高临下的感觉，而且也会给人奢华大气的感觉。很多人认为低层杂音多，潮湿，视野不足等原因而不选择。但是高层也存在很多问题，常见的就是电梯故障、火灾隐患等。 阅读全文

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼较大的优势是户型规矩、互视小、通风、 阅读全文

对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它？理解清楚8个买房关键词更容易上手。面积：面积涉及到建筑面积、套内面积、公摊面积、赠送面积，建筑面积是记在房产证上的面积，套内面积是关系到房屋内部实际使用的面积。公摊面积越大，得房率越小。得房 阅读全文

我们在选房买房的过程中常常从置业顾问或者项目经理那里听到“南北通透”这个词。这个词显然作为一个项目所具备的加分优势来更好地包装户型。但是一大部分人并不知道如何鉴别置业顾问口中的南北通透的真假。所以什么样的户型属于“南北通透”，什么样的户型不属于南北通 阅读全文

裙房就是与高层建筑紧密的连接、组成的一个整体的、低层的建筑。裙房也叫做裙楼，裙房是和高层建筑联系在一起的，群房可用做商业活动的场所，丰富了人们的日常生活，方便了日常购物。本文通过群房的定义、裙房和主楼的关系、裙房抗震等级、裙房效果图等方面向大家介绍裙 阅读全文

以下简单说明外销房是什么意思：1建设者外销房的建设者是房地产开发企业，因为房地产开发企业本身具备一定的售房资格，并没有国家、一般组织、个人、企业等建设的房屋作为外销房。2出售条件外销房要达到交易资格的话，它的基本且重要的出售条件便是取得合法有效的外销 阅读全文

无论是新房买卖还是二手房买卖，签合同的时候我们都会注意到这样几个字“不可抗力”，那么不可抗力究竟指的是什么呢？根据我国《民法通则》不可抗力是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。简单来说，不可抗力条款其实是一种免责条款。通常的解释是指在合同签 阅读全文

由同一个开发商开发的同一处地块，所建成的小区。但是房价却存在差价。 阅读全文

 购房时，开发商为了让购房者更真实的看到房子，通常会设置样板间。 阅读全文