买方：1、契税：1.5%×总房价普通住宅非普通住宅3%×总房价首次购买90平方以内普通住房可申请1%的契税2、交易手续费：2.5元×建筑面积暂免3、合同印花税：0.05%×总房价暂免4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、. 阅读全文

普通与非普通住宅划分标准本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网http:www.letfind.com.cn,感谢您转载保留出处。二手房划分为普通住宅和非普通住宅两种，其计税方式不同。福州市区划定的普通住宅应同时满足三个条件：1.住宅小区 阅读全文

在房价居高不下的今天，小产权房对于买房者和开发商来说，似乎是一种双赢的选择。买房者用比买商品房低不少的代价，解决了居住难题；开发商用比正常拿地低更多的价格，获得了更多的利润。但有时对比并非那么简单，当购房者获得小产权房后，他们可能面对的是各种问题。事 阅读全文

买房人是申办法定义务人《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 阅读全文

商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不经许可是不能随意改变的，如果确实需要改变，应在获得批准之后进行。建设部关于《商品房销售管理办法》中明确规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商 阅读全文

“准婚房”的权属及分割近年，购置婚房已经成为楼市中的一个不可忽视的消费人群。“要结婚，先买房”的传统观念，使购置婚房成为了一种“刚性”的需求，准新人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而，等到真正看中了房子，要签订购房合同了，“产权证上到 阅读全文

契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。 阅读全文

对于第一次买房的人来说，特别是年轻人，理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。而很多人在签订卖房补充协议时并不注意，众所周知购房合同文件内容繁多，专业性极强，而卖房补充协议更存在大量不公平条款，所以大家在签 阅读全文

卖房契税是很多购房者关心的问题，卖房契税怎么交 个人卖房契税怎么才能有优惠，我们在卖房的时候还要为自己的房子付多少的税，这点是作为购房者必须了解的知识，以方便我们更好的计算出自己购房的成本和出手的难易度。 阅读全文

新房契税是指什么？长沙新房契税如何计算？ 阅读全文