购房者选择住宅的时候一定听说过首套房、二套房这样的说法。住宅套数的认定影响到的是购房者是不是能买房、可贷款额度的多少、交税的比例等诸多问题，因此了解自己要购买的住宅是首套还是二套很关键。那么你了解广州二套房认定要求么？各商业银行暂停发放居民家庭购买第 阅读全文
一、房屋附属设备需要验收买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收。一般合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌等卖家不能违约。二、费用需要结清买家在收房时需检查卖家是否 阅读全文
选房、买房、交房，这三步每一步都有太多需要注意的地方，只有每一步都尽量做到仔细，才能安安稳稳、开开心心进新房。验房程序收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合 阅读全文
1、购房证明丢失（1）购房1年内提取住房公积金，需要提供购房证明。如果购房证明丢失，需要提供经过税务机关盖章的证明复印件，否则不能提取公积金。（2）办理房产证需要提供购房证明（全款证明）。如果丢失的是首付款证明，在房屋交付后会拿到总房款的购房证明，不 阅读全文
一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且 阅读全文
一、纸质合同这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房 阅读全文
在广大购房者眼里，买房最值得关注的就是房价，毕竟房价太高也是没有钱买房的，不过，经过两年的楼市调控，房价终于稳定了，不少城市的房价甚至出现了不同程度的下跌。但是，楼市调控不可能一直持续下去，近日，不少城市都出现了楼市松绑的苗头，而一旦楼市调控放开，那 阅读全文
