八达岭阿尔卡迪亚购房都需要准备什么？项目除了五证以外还有两书。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 阅读全文

1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行，才有贷款的资格。2、还贷金额不超过收入的50％商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生活质量，又保证贷款人能准时 阅读全文

现在办理很多业务都需要提供身份证一类的证件，在进行房产交易的时候也是入戏，需要按照规定提供各类证件，其中就包括了身份证，当然这只是其中之一，如果具体还不知道要准备哪些证件的朋友，就来看看下面这篇文，小编给大家分享一下买房需要三样证件是哪些？贷款买房的 阅读全文

1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两 阅读全文

当今社会上人们的生活水平在不断地发生变化，而贷款买房也变成了一种潮流，其实在大家的身边买房的时候可以分为全款买房和贷款买房两种形式，不过关于贷款买房的这种方式更是比较多的人在使用，在贷款的过程中人们也会遇到不少的情况，接下来就分析一下贷款买的首套新房 阅读全文

买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。可以退定金的情况1、在开发商没有取得《房地产预售许 阅读全文

买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商品房为已通 阅读全文

1、面积不可以消耗：有的人感觉面积大便是好，实际上，有一些户型不科学的房子尽管面积大，但有一些面积实际上是被挥霍了的。例如，入户玄关过大或是过道太多全是毫无价值的，不但不可以更新改造，就连个物品都不可以堆。因此，在购买大户型住房的情况下要留意功能分区 阅读全文

评价一个楼盘的好坏，物业服务常常是一个十分关键的标准。物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。因此在选房时，千万不可忽略物业服务这一项。那么，如何判断物业的好坏呢？一、什么是物业？物业是指已经建成并 阅读全文

因为每套房子所对应的费用都不相同，所以，在缴纳某种费用之前，一定要看一下针对排名前列套或者第二套房子的规定政策都是什么，因此，在这里建议大家先看一下2021第二套房契税交多少，要清楚第二套房契税的百分比是多少，除此之外，第二套房认定标准是什么呢，很多 阅读全文