从价计征.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×1-扣除比例×年税率1.2%。从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。房产税征收范围房产税属于财产税中的个别财产税,其 阅读全文

 工抵房字面的意思就是工程款抵房，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的房子。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。工抵房可以购买，购买后可以和正常商品房的办证，购买正规工抵房，只要是通过开发商办理网签登记等一系列手续，风险并不大。 阅读全文

一、缴满社保后再买很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房（比如北京、上海、深圳等这些地方）。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。二、买非限购区域 阅读全文

一、确认征收方拆迁流程违法事实比如征收方有无征地批文，是否公开发布了征收公告、房屋征收决定?是否下发了房屋征收补偿决定?没有这些文件就来强拆，可以确认征收方是违法的。二、判断自己房屋市场价值和补偿标准是否存在明显差距比如，房屋产权证件是否完全，周边房 阅读全文

保障房不是单指经济适用房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，其中包括多种类型的房子，经济适用房是其中之一。保障性住房有哪些种类1、廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住 阅读全文

1、装修部分的报价要清楚带装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部带装修修费用。有些楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成带装修房，部分已签合同的业主只能将装修价格剥离出房价单独计算。因此签订合同时，购房者应注意到房屋价款的 阅读全文

1、安全隐患大。相比于大城市，小县城的高楼安全隐患更多，一旦发生火灾，救援难度就会很大。在消防配备上，小县城与大城市也有差距。2、人群过于集中。人口过度集中会带来很多问题，比如，噪声污染、生活垃圾处置等，都会由于人口过度集中而带来很多社会问题。3、管 阅读全文

槽钢层的作用主要是支撑和承重。槽钢层一般是由槽钢搭建出来的，槽钢属于一种凹槽形截面的长条形钢材，它的断面非常的复杂，形状为凹槽形，其通常用于建筑结构，还有在一些机械设备、幕墙工程以及车辆的制造等地方。另外，槽钢通常分为普通槽钢和轻型槽钢，在同样高度的 阅读全文

话说买房其实就是买户型，好的户型敞亮通透，入住舒适感也强。如果从价格上来看，中户房价较低，东户较高。从选购户型来看：东户＞西户＞中户。但买房选哪边户要因地制宜，需要根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析，购房者较好根据实际状况尽量选择性价比较高的 阅读全文

房产纠纷官司的时间一般在六个月左右。一般情况下，法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，需要在七日内立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件审理时间是在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序。打房产 阅读全文