➤ 公共租赁住房共有产权住房公共租赁住房和共有产权住房是指纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以规定价格出租、销售，面向符合规定条件的住房困难家庭供应的政策性住房，公共租赁住房只租不售，共有产权住房只售不租。➤ 适 阅读全文

房屋置换的说简单一点就是房屋交换，往往需要第三方的介入。当然熟人就不用了，根据市场价格多退少补。只要双方达成一致，这样就可以进行置换了。而且置换还能节约一定的开销。房屋置换的流程分为置换登记、价格评估、置换委托、签订合同、办理手续、交割物业等六项。一 阅读全文

广州市住房和城乡建设局印发《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》（以下简称“办法”），自2021年10月9日起施行，有效期5年。➤ 公共租赁住房共有产权住房公共租赁住房和共有产权住房是指纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照 阅读全文

有些人在看中房子之后，才发现，要么是首付款不够，要么是月供超过了承受能力，这样一来就只能白白浪费了自己的宝贵时间，之所以会出现这样的尴尬之事，其实是因为你没有在买房之前好好评估一下自己的购房能力。买房还是需要详细的收支计划的，与其养了房子养不起孩子， 阅读全文

1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。2、如果按照合同落款签单按手印是委托人，不是产权人且委托人没有委托书，是不具有法律效力的。签二手房合同注意事项1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时 阅读全文

新建的商品房想要出售的话，必须要办理预售证或销售许可证，一般期房是办理预售证，那么楼盘预售证发放条件是什么呢?根据《城市房地产管理法》规定，楼盘取得预售证需满足以下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证; 阅读全文

在住宅进行装修的时候可能经常会发现墙面上有裂缝，不仅影响美观而且有一定的安全隐患。那么如果发现墙体开裂的话开发商应该如何赔偿呢？墙体开裂应该怎么处理？可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失 阅读全文

小区住宅购买的面积中是包含有公摊面积的，从字面意思上理解，公摊面积就是指的小区公共空间的面积，那么小区内部配套设施算公摊面积吗?小区内部配套设施有一些属于公摊面积内容，算公摊面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积，包括电梯井、管 阅读全文

按照《合同法》以及较高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构 阅读全文

合同法的基本原则之一，是契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立，当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。因此，协议一旦达成，开 阅读全文