卖房过户需要的费用包括：1、契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。3、土地增值税房屋产权取 阅读全文

草签之后，网签要到房地产相关部门进行备案，信息提交后即可确认成功，一般在7个工作日内进行备案。并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。草签合同有法律效力吗草签的协议是具有法律效力的，但是如果不是 阅读全文

一般来说，买房时在正式交易前，开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？一、交纳多少定金？定金是由当事人约定的，但法律上有对较高限额作出限定，即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。二、定金、订金 阅读全文

在购房者眼中，阳台越大越好。一是因为在通常情况下，阳台是计算一半的建筑面积，相当于是半买半送；二是阳台面积大，可以改造为一间书房，或者是可以在阳台处摆放一些花花草草。有一个大阳台，使得房屋整体的使用面积加大，布置和设计的余地也大，可以发挥很多用途，多 阅读全文

商品房是具有买卖性质的住房，虽然说商品房的价格有高有低，但总的来说，任何一套商品房的价格都不便宜，因此人们在进行房屋交易时一定要注意验房，商品房怎么进行验房？这种事情可以直接找验房公司，进行验房之后再进行房屋交接能够有效的减少损失，商品房收房注意事项 阅读全文

进行二手房交易时，每家都需要注意房屋产权的问题，因为产权越久的房子，可以使用的时间就越长，如果产权比较短的房子，那么价格也会便宜很多。房屋产权信息查询怎么做？可以直接据住房保障管理局查询，房屋产权到期怎么办理？产权到期之后的解决方法一共有三种。房屋产 阅读全文

房屋在买卖的时候会出现违约以及一些违反合同规定等问题，所以说想要买卖二手房的话，一些注意事项很重要的，那么二手房买卖卖房违约如何解决呢，如果是单方解除合同的后果有哪些呢，这些问题都是经常会出现的买卖二手房的一些问题，需要大家多重视和了解的内容，一起来 阅读全文

疫情之后，刚需的买房需求、越来越多的商品房上车门槛等因素，成为了小产权房持续运转的动力。当地中介称，买家普遍是买涨不买跌的心理，今年四月份以来，每套小产权房差不多每周要跳涨十万元左右。据相关媒体实地探访得知，在小产权房的销售环节上，组团看房、现场销售 阅读全文

有过房产交易的朋友们应该都知道，房产交易的最后一个步骤就是交房收房，虽然已经到了最后一个环节，不过还是有些朋友遇到了纠纷问题，有的朋友就觉得是最后一步交易房产了就无所谓了，导致了纠纷的发生，所以大家在交易二手房之前还是要了解下怎样收二手房？二手房如何 阅读全文

物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有 阅读全文