根据我国相关政策的规定，土地增值税是以转让地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收。计算增值额的扣除项目包括：（1）获取土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；新建房及配套设施的成本 阅读全文

买房入手好几年，但商品房买卖合同约定延期办理房产证的法律责任，则购房者可以按照约定主张违约责任。第二种情形是商品房买卖合同未明确约定延期办理房产证的法律责任，则购房者可以根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的 阅读全文

毛坯房由于价格便宜，受到很多业主的喜爱，而且毛坯房在后期装修时，也可以给业主自由发挥的空间。但是，毛坯房在后期装修时也很费心，而且常常会出现一些隐患。为了让大家在装修毛坯房的时候更加顺利，小编现在给大家讲解毛坯房怎么验收，不想被坑的业主看过来。一：什 阅读全文

买房贷款的时候，银行会要求借款人提供收入证明，用以证明其还款能力，而不少人开收入证明的时候存在一些误区，不知道的话很容易影响贷款申请，吉屋君给大家一一分析一下开房贷收入证明的几个常见误区。一、买房能开假收入证明曾有朋友问过房贷君：买房能开假收入证明吗 阅读全文

现在很多人买的房子基本上都是期房，期房的意思就是在购买之前实体房屋是没有出来的，只能通过一些开发商的样板房来作为参考，期房在开始预售的时候会炒得很火，也有一部分人会捡漏尾盘，有的人对尾盘存在误解，尾盘跟烂尾楼是不一样的，那么买尾盘要注意什么？1、烂尾 阅读全文

在二手房交易过程中，很多购房者对于满五少有的房子情有独钟，这是因为买这类房子能省很大一笔税费，但对于尚在观望期的购房者来说，满五少有究竟能省多少钱是一个大大的问号，房天下购房指南就带着大家一起来计算一下！一、二手房交易要交哪些税？二手房交易过程中需要 阅读全文

毛坯房由于价格便宜，受到很多业主的喜爱，而且毛坯房在后期装修时，也可以给业主自由发挥的空间。但是，毛坯房在后期装修时也很费心，而且常常会出现一些隐患。为了让大家在装修毛坯房的时候更加顺利，小编现在给大家讲解毛坯房怎么验收，不想被坑的业主看过来。一：什 阅读全文

买房贷款是大部分买房人都要面对的现实，但是购房者在向银行贷款前，有没有考虑一个问题：你具备贷款的条件吗？买房贷款都需要哪些硬性条件？申请买房贷款需要满足哪些条件？1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有 阅读全文

其实，在选定了地段之后就能发现，能选的小区就那么几个，但是同一个小区的房子，价格却可以差很多，这又是为什么呢？今天，购房指南就来给大家讲讲，同一个小区内的房子要如何选房？应该主要看哪些指标。一是污染为了避开污染，要尽量选择离外围主干道远一些的房子。因 阅读全文

对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。那么对于新房而言，首先要知道的是，什么是现房，什么是期房？买房时究竟该如何选择？不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建 阅读全文