现如今的房屋一层楼并非只有一户，很多高层建筑都是一梯两户或者两梯三户、四户的设计，购房者在选择好房屋楼层之后还要纠结应该选择哪一户比较好，对于一梯两户、三户的户型来说，中间户型的采光不是很好，不是特殊原因很多人都不会选择，因此东户和西户购房者不知道应 阅读全文
1.住房容积率计算公式房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积（或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物）与规划建设用地面积（总的用地面积）之比，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%例如：总用地面积10000平米，总建筑面积18000平米， 阅读全文
最近遇到很多人问关于已经买的期房想要出售怎么办？购房指南于是特地整理了关于期房转让的几种情况。相比现房，期房转卖相对比较麻烦，与普通的二手房交易不同，期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给 阅读全文
房产交易前需特别留意房屋抵押状态。 买家查册查不到抵押明细。 二手房产交易时最担心的是房屋抵押状况，一手交钱却因抵押风险不能一手交货。由于金融创新产品层出不穷，房产抵押融资的方式也不少，碰到这样的房产该怎么办？ 有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵 阅读全文
当你钱有了，购房准备也做了，那么接下来就是买房了吧？可是，买房容易，买个好房子就不容易了，毕竟买房子是人生的头等大事，可不是去便利店买面包那么简单，如果真的决定了要买房，要面对的问题可就多了，比如，你知道该如何选择一个好房子吗？现在小编就从房子的周围 阅读全文
买房子的人越来越多，但是大部分人买房还是会选择贷款的，贷款能买上房已经是一件很庆幸的事情了，但是买房只有拿到贷款买房拿产他项权证放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中 阅读全文
房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积（或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物）与规划建设用地面积（总的用地面积）之比，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100% 阅读全文
贷款利率折扣的贷款就更难了。现在各大银行都取消了房贷利率折扣，如果你已享受房贷利率折扣，那么较好不要提前还贷。2、处于还贷末期如果您选择的是等额本息的还贷方式，那么在还贷的前期利息是较高的，到了后期主要还的就是本金。一般来说，贷款初期进行提前还贷最划 阅读全文
相信大家在买房子的时候都会特别重视房屋户型的好坏，而判断房屋户型好坏的标准有很多，从房屋朝向、功能分区、房屋形状、户型动线等都可以判断出户型的好坏，但是很多购房者对这些比较专业的名词都不是很了解，所以在判断房屋户型的时候还是不知道怎么看，那么你知道户 阅读全文
