对于“房奴”来说,最关心的莫过于每个月的“规定动作”——还贷。房贷的计算方法与业主的利益密切相关,不可忽略噢。首套房贷计算公式的种类通常银行的房贷计算公式有两种,1.等本息还款2.等本金还款。等额本息就是每月的还款额是一样的,等本金指在贷款期内,每月 阅读全文
房贷 房贷计算 首套房为什么二手房首付更高这是因为二手房是以成交价购房,以评估价贷款,所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候,一定要区分二手房的成交价和评估价。1、什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格,比如,一套房子卖房人报价102万,买房 阅读全文
二手房 首套房购房置业尽量不要买这4种房子.房价的高低可以说是在现在这个时代背景下全民最关注的一个问题了,当然大家关注房价更多的 还是为了抓住较好的机会买房或者是卖房。但是说实话在过去二十年里的房地产发展时间里,根本就不需要抓准较佳的买房机会,因为房价上涨的原因其 阅读全文
房款 首套房不管是作为现金的支付还是作为租房的一个补贴,公积金都可以为日常的生活节省一笔开销。过去很多人为了提取公积金,不惜做假合同、开,不考虑以后公积金贷款买房的事情。那么,如何提取住房公积金,提取公积金有什么影响,很多人都需要了解。 阅读全文
首套房 公积金融360较新的房贷报告显示,10月份全国首套房贷款平均利率为5.30%,相当于基准利率1.08倍。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,较低值为上海4.90%,较高值为武汉和郑州达5.60%。房贷利率上涨速度减缓,停贷银行范围扩大10月在全 阅读全文
租赁 房地产市场 首套房购房者签订买卖协议之后都已经是交付了定金和首付,贷款迟迟批不下来,这让购房者很是忧心,那么贷款批不下来的原因有很多,有买房者自身的原因,也可能是卖方的原因,也可能是政府政策的变动,下面就给大家介绍一下房贷被拒的几点因素,希望大家可以对症下药。1、购房 阅读全文
首套房 开发商随着,北京首套、二套房贷款利率接踵上调,全国多地区的部分银行也随之上调房贷利率或停贷。据数据统计显示:目前全国533家银行中有20家银行已经停贷,并预计未来会有新增的银行暂停房贷业务。截止6月14日,名单统计如下:北京:东亚银行深圳:平安银行、华润银 阅读全文
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