手续

由于时间和精力有限，很多人在卖房时无法亲自陪同买家过户，甚至其他环节也需他人代劳。其中老年人卖房是更是如此，常需要委托自己的儿女或晚辈帮助自己处理待售房屋。 阅读全文

在二手房交易过程，买卖双方由于户口而产生的纠纷众多。如从经济上考虑，一些换房族会考虑先卖掉家庭唯一住宅后，再重新置业，这样可以免除一部分税费。然而买家在购买二手房的时候会要求原业主将户口迁出，否则买家落户也会存在问题。 阅读全文

去年11月，王女士通过房屋中介出售了一套总价65万元的二手房，买方支付了21万的首付款后，将通过银行贷款支付尾款。中介承诺银行在双方过户30日后未贷款，向王女士垫资尾款，但期限过后，银行没有放款，中介说好的垫资也没有兑现。王女士称，该房屋中介涉嫌违约 阅读全文

依据《继承法》规定，公民死亡时候遗留的个人合法财产为遗产，其中包括公民的房屋。有一部分人面临着需要将继承房屋再次出售的情况。但是，由于继承来的房产与正常买卖交易取得房产性质有所差别，再次出售时需要注意的事项也就不同。如果不加注意，可能房屋无法顺利出售 阅读全文

依据《继承法》规定，公民死亡时候遗留的个人合法财产为遗产，其中包括公民的房屋。有一部分人面临着需要将继承房屋再次出售的情况。但是，由于继承来的房产与正常买卖交易取得房产性质有所差别，再次出售时需要注意的事项也就不同。如果不加注意，可能房屋无法顺利出售 阅读全文

二手经济适用房能不能买？李女士的经历具有代表性。原房主张先生花33万元买的二手房加价至50万元卖给她，因为没产权证，二人签订协议，等产权证下发时，张先生应积极协助李女士办理过户事宜。此后，李女士住在该房中至今已8年。今年初，李女士得知可以办产权证了， 阅读全文

面对高房价，准婚族大多是婚前各自出资或父母帮忙出资共同买房的。或是双方共同出资付首期款，以两人名义办贷款，最后，万一俩人没能走到一起结婚，出资的房子算谁的？那么，为以后避免这类难题发生，各位准婚族需了解婚前买房的注意事项？举例，李小姐和男友经过看房大 阅读全文

随着政策利好，最近出手买房的人越来越多。然而，在大多数人概念中，购房合同的签订就标志着买房流程的完结。殊不知，有一些合同在法律角度可能是无效的，如果和非产权所有人或非独立产权所有人签订的购房合同，是无法保障自身的合法权益的。确认产权所有人首先，在签订 阅读全文

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规,而范围的筛选则推荐新开盘的小户型,其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相 阅读全文

为加强土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，北京地税局于今年5月发布了《北京市地方税务局土地增值税清算管理规程》（北京市地方税务局公告2016年第7号），适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。关于土地增值税清算，纳税人需了解以下内容：什么是土 阅读全文