购房资格

在买房的过程中，购房者会接触很多购房专业名词，这些名词可能听都没听过，更不懂这些名词的意思。但是小编需要提醒大家，为了避免吃亏上当，你必须在买房前搞清楚这些专业名词的含义。接下来小编就为大家着重讲解一下购房的一些专业名词，一起来看看本文的详细介绍吧。 阅读全文

一、 贷款年龄限制有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁；而有些银行要求借款人年龄小于70岁。贷款的流程大概如下：1.买卖双方将贷款资料提交给银行2.房产评估公司对房屋进行评估3.银行看到评估报告后审批4.银行批贷5.办理房产过户、抵 阅读全文

税审是指年度企业所得税汇算清缴的审计，依据是税收法律法规，需要税务师事务所完成审计，出具审计报告。一、 定义税审不仅是税务师事务所查审税务方面是否合理避税,有无偷漏税，税审也是审计，他主要把结果向税务局报告。二、 税审说明在以下情况下，企业需参加税审 阅读全文

1、单位经办人携带规定资料到住房公积金管理中心及银行业务网点提出申请;2、工作人员审核之后，资料齐全，符合条件，当场收取资料，办理补缴手续;3、单位补缴成功后，银行当场返还单位经办人员的材料，补缴完成。住房公积金补缴条件1、原单位需为已经离开单位的个 阅读全文

根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中规定：对个人购买家庭少有住房家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减 阅读全文

买房时，购房者有很多基础的概念要了解，在选择户型时，开间和进深也是两个必须要了解的概念。比如房子明明不小，但采光通风不好。出现这个原因可能是因为房子的进深与开间不合理。想要居住舒适，开间和进深达到一定的比例才能住的舒服。习惯上，我们把一个楼（或房间） 阅读全文

工抵房字面的意思就是工程款抵房，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的房子。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。工抵房可以购买，购买后可以和正常商品房的办证，购买正规工抵房，只要是通过开发商办理网签登记等一系列手续，风险并不大。购 阅读全文

从价计征.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×1-扣除比例×年税率1.2%。从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。房产税征收范围房产税属于财产税中的个别财产税,其 阅读全文

一、区别1、贷款利率区别：纯公积金贷款的利率，依照现行标准公积金贷款利率实行；而组合贷款中，商业服务贷款一部分依照商业服务贷款利率实行，公积金贷款一部分依照公积金贷款利率实行。纯公积金贷款信用额度不足可是利率低，纯商业服务贷款信用额度充足，组合贷款是 阅读全文

一、区别1、贷款利率区别：纯公积金贷款的利率，依照现行标准公积金贷款利率实行；而组合贷款中，商业服务贷款一部分依照商业服务贷款利率实行，公积金贷款一部分依照公积金贷款利率实行。纯公积金贷款信用额度不足可是利率低，纯商业服务贷款信用额度充足，组合贷款是 阅读全文