一、怎样计算得房率？1、得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。销售面积＝套内建筑面积＋分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88％，高层 阅读全文
一、怎样计算得房率？1、得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。销售面积＝套内建筑面积＋分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88％，高层 阅读全文
1，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主少有住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收 阅读全文
一、浅色系家具制造视觉延伸感狭长形的客厅会从视觉上给人以空间狭窄、稍显压迫的感觉，因此，这样的客厅在装修时便需要根据这一点来作改变。整个客厅在对家具颜色和材质的选择上要做到统一，因为，统一的色彩和材质会使视觉产生延展性，使空间面积比实际大出许多。颜色 阅读全文
买房这件事对于购房者而言是比较重要的，需要花费家庭大量资金，在买房办理手续的时候，一定要本人到场吗?办理买房手续不一定需要本人到场，购房者实在无法到场的情况下可以通过委托公证授权的方式委托他人帮忙办理。但是要注意，委托他人买房的情况在未来处置房产的时 阅读全文
购买房子之前，大家应该都有了解过购房契税吧，在办理购房手续的时候，相关的工作人员会让大家缴纳各种税费，如果购房之前没有做准备工作，就有可能会出现钱不够的情况，购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时，开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。那 阅读全文
不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。案件：姚某丽、姚某云、关某花与章某文返还原物纠纷申请再审民事裁定书（2015）新民申字第1879号新疆维吾尔自治区高院认为：法院经审理认为，发生法律效力的民事判决，已确认再审申请人姚某丽与被 阅读全文
小王看好了一套房子，准备买给儿子，但儿子目前3岁，能用儿子的名字买吗？能办贷款吗？答案是不能。既不能用儿子的名字买房子，也不能办理贷款。银行对于贷款买房都有哪些条件限制呢？1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁 阅读全文
供需决定价格，对于深圳这样的一线城市来说，长年的净流入人口就是支撑本地房价的购买力。而在全市面积只有1991平方公里，住宅用地只有22.6%的土地供应严重不足的情况下，人口流入的增加无疑在推高房价的同时，也让很多人转而投向市场价远低于普通商品住房的小 阅读全文
