小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产 阅读全文
京西北出京第一个项目八达岭阿尔卡迪亚,与延庆康庄镇一路之隔,尽享北京配套,隶属于荣盛房地产开发,项目1期已经交房,正在销售的为项目2期,主要由联排,洋房产品,总高7层,11层洋房 阅读全文
摘要：看外观：实木复合地板分为优等、一等、合格品三类。外观质量是分级的重要依据。选购时，首先要看表层木材的色泽、纹理是否清晰，一般表面不应有腐朽、节孔、虫孔、裂缝或拼缝不严等木材缺陷，木材纹理和色泽的感观应和谐。还应检查地板四周的榫舌和榫槽是否平整… 阅读全文
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物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，也是项目开发公司品牌组成的一部分。物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体 阅读全文
房子周围是否有噪音源、是否有“光影反射”、隔音和防水做的好不好，这4个细节要认真考察。购房者在买房的时候，往往容易只关注价格与户型，而忽略了房子的外部环境。其中这4个方面要认真考虑，包括小区周围是否有噪音源、房子是否有“光影反射”情况、房子的隔音效果 阅读全文
二套房是在全国单位，新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房的贷款条件是什么?1、借款人有完全民事行为能力。2、有本市有效居留身份证或者本市 阅读全文
二套房不能享受契税优惠，契税优惠政策是首套房才能享受的，各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。房屋契税2021年新政策 阅读全文
法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。《合同法》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。 阅读全文
上湖郡售楼处电话：上湖郡：400-156-0036转434190售楼处电话接听时间：早7：00-晚12：00项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名（注：此为售楼处少有指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！ 阅读全文
