编者按：现在大部分买房人估计买的都是期房，毕竟现在现房较少，可选的也不多。但是购买期房也是有风险的，前不久就爆出多个房企还未拿到预售证就开始卖房的丑闻。所以，购房者在买期房时也要多留心。不过，购买期房如何能有效规避风险?如何审查该开发商和楼盘正不正规 阅读全文
编者按：现在大部分买房人估计买的都是期房，毕竟现在现房较少，可选的也不多。但是购买期房也是有风险的，前不久就爆出多个房企还未拿到预售证就开始卖房的丑闻。所以，购房者在买期房时也要多留心。不过，购买期房如何能有效规避风险?如何审查该开发商和楼盘正不正规 阅读全文
一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级,一级较好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩,查询销售机构信用档案。在售楼处 阅读全文
先看整体外观。业主验房时步就要对装修完的屋子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要逐一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空 阅读全文
我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层有什么区别呢?买高层好还是买小高层好呢?下面小编就为大家详细的介绍一下高层和小高层的优缺点，大家一起来对比一下。一、小高层的特点： 一般来讲，小高层的房型、建筑系 阅读全文
细价楼是指楼盘开盘价格低于周边楼盘市场价的楼盘，也俗称刚需楼盘。一、 细价楼的优势细价楼最受买方欢迎，也是刚性需求的追捧者。所谓刚性需求是指，供求关系中受价格影响较小的需求部分。细价楼主要看的是房屋的面积和价格，多指100平方米以下的多层或高层房子， 阅读全文
1、看清合同主体很多情况，楼盘的开发商和投资商都不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是，也可能是开发商委托的公司。那么我们在签约前，需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“”，否则，这个人 阅读全文
电梯楼怎么选楼层？1、看周边周边环境对于购房者选择楼层是有很大影响的，尤其是低楼层受环境影响因素巨大。如果前楼过高，那么应该要选择较高楼层，当然选择高层也需要看看周边景观是否赏心悦目，有没有大型高压线等，这些都会影响到日常生活。2、看家庭年轻人对景观 阅读全文
如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自 阅读全文
