无论是在大城市还是小城市，房屋都是属于高价格的商品，因此想买房就必须准备足够的一笔钱。如果是贷款买房还必须评估好自己的购房能力，不仅包括支付首付的能力还包括偿还贷款的能力以及养房的能力。具体的内容有哪些呢？跟着小编一起来看看如何准确评估购房能力吧！评 阅读全文
买房的时候，不少客户会牢牢锁定自己的需求，有的客户非南向房不看或仅考虑南向、东南向的房等等。综合来看，确实是南向、东南向的房屋优势最为显著，殊不知其他房屋虽朝向有缺陷，却也总有相对突出的优点。可不要小瞧这为数不多的突出优点噢，说不定它就是客户的核心需 阅读全文
溢价、溢价率原本是证券领域的概念，这里用在房地产上面也恰当。超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=竞拍成交价格-土地成本价土地成本价*100%。假如一套原来标价100万元的房产，通过拍卖或炒作，最后以150万元成交，那么这 阅读全文
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每家每户都是交物业费的，一般物业费都是按年交的，有一些事情我们会经常遇到，那就是租客未交物业费、或是业主对物业的服务不满意等等，那么，实际上这些都不是拒交物业费的理由。那么，哪些理由不能当做拒交物业费的理由呢？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看 阅读全文
买房入手好几年，但房产证却一直拿不到。为什么房产证会拿不到呢？如果一直拿不到，就只能一直等吗？房产证拿不到，要具体问题具体分析。因为开发商原因拿不到房产证的情况一、开发商已失去办理产权证资格如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者 阅读全文
