房屋所有权

现在的常州房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。那么到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的呢？常州市房屋拆迁补偿方式是怎么样的呢？房屋拆迁补偿又有多少呢？关 阅读全文

如果某套房子的房主去世了，这套房子该怎么出卖？法定继承人和非法定继承人分别怎么做才能合法出卖房产？没有办理完继承手续该怎么办？如果自己不是少有继承人还能卖房吗？少有继承人怎么卖房子？继承人需要县对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成 阅读全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但实际上，房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。一、本身不 阅读全文

房产证对于购房者来说，是维护其权益的最重要凭证。如果房子买下来了，却没有房产证，购房者在行使房子的权利时会存在极大的风险。具体来说，主要有以下几种危害。1、 不能买卖房屋交易的最终成交是以房产过户为标准的，但是如果没有房产证，自然就办理不了过户。所以 阅读全文

婚姻关系存续期间，常州夫妻房产更名的话用不用交税费？该交多少钱呢？办理流程是怎样的？这是很多朋友都非常关心的一个问题，下面我们一起来看一下。哪些情况更名免税？依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知 阅读全文

常州的购房者们可能遇到过这样的问题，自己与开发商签了合同买了一套期房，后来因为各种原因（比如觉得月供压力太大、急需用钱、打算提前套现等）打算卖掉这套还没收房的房子，能转让期房吗？我们先来看看《中华人民共和国城市房地产管理法》是怎么规定的，该法律第三十 阅读全文

房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：房屋买卖税费一：缴税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。1契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。2印花税是国家对经济 阅读全文

“房屋70年产权变永久产权”是很多购房人的梦想，可是房屋成了永久产权对购房者来说就真的百利而无一害吗？这可不一定！“房屋70年变永久产权”对有些购房者来说就未必是件好事。一、房屋产权包括“房屋所有权”和“土地使用权”“房地产，房地产...”大家都喜欢 阅读全文

　　交易须满足的四个条件　　一经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日未备案的以购房家庭办理产权登记之日起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的离婚析产和法院判决除外，由市住房保障机构按经济 阅读全文

　　在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够，从而想要增加买受人来补足贷款额度，这时就需要办理购房合同更名手续。　　当然，也有人仅仅是出于不想购买等个人原因，想要把房子转让出去的，同样也需要办理购房合同更名手续。那么，购房合同是否可以更名?具 阅读全文