商品房买卖合同

购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?要解答这些问题，首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编 阅读全文

最近，突然颁布的限购政策，导致不少买房人失去了买房资格。很多人都是已经交了定金，还没有签订购房合同，也没有办理网签。这个时候，因限购导致失去了买房资格，定金还能要回吗？住房限购限贷政策具有公共政策的性质，属于《民法通则》里的情势变更、不可抗拒力。据介 阅读全文

石家庄很多人都不清楚房产分销合同是什么以及房产分销合同有什么含义,让我们一起来学习。 阅读全文

在二手房交易中，当买卖双方确认好了房屋的价格及相关事宜后，便可以签订《房屋买卖合同》了。但是，合同不能随便签，有一些细节还是需要注意的，不然届时吃了亏，想说理都没办法，所以签合同必须注意几下几点。一、明确房款交付等关键环节在合同中对二手房交易中最容易 阅读全文

购房者在买房的过程中必须接触购房合同，所以，购房合同的重要性不言而喻，其关系到购房者与开发商的切身利益。因此，购房者在签订购房合同时须谨慎。那么，要分清购房合同有那几种存在形式？目前，我国的房屋买卖合同分别有定金合同、订金合同、预约合同和商品房买卖合 阅读全文

一、什么是违约金?房产合同违约金的作用是什么?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。因此，违约金的主要作用在于促使购房合 阅读全文

石家庄二手房签订合同前，先查清产权，然后要阅读交易中的条款，记得删除合同中未做约定的空白处等，详尽内容都在此文，一起来看看吧。 阅读全文

王先生于2012年7月25日与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同一份，购买了位于重庆市江北区某小区的商品房一套。2012年11月3日办理了房屋产权登记证书，产权登记于王先生名下。房屋购买价格为96万元，首付款28.8万元由王先生向其父母借款交付，按 阅读全文

有一些购房者虽然知道公摊一词，但对于怎么计算一头雾水。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。买房如何看懂公摊？一、索要数据由于公摊很难实测，因此在签订购房合同时，购房者可以要求开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面 阅读全文

一纸合同看起来没什么分量，但却能派上大用场，因此不可小觑，但是万一合同没签好，到头来想都难，那么如何签订合同才能防止自己吃亏呢？一、看清合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住性质，导致土地使用年限不足70年，甚至有 阅读全文