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在买房子的时候，购房者通常会遇到开发商说要交付订金。但是在房子出现一些意外的时候，开发商会以定金不是订金为由，不返还给购房者，这其实开发商在利用定金与订金两者同音不同字的差别。那么到底定金和订金有什么区别呢？下面就让小编为大家区别一下两者的差异。   阅读全文

在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定。认筹金是可以退还的，但是想退还定金却是比较困难。一、认筹金和定金有什么区别？1、认筹金认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选 阅读全文

在房屋交易的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者较先会想到的问题之一。那么，从法律的规定来看，交定金后不想买房了定金能退吗？签定金协议要注意什么呢？下面就跟随小编一起来了解下吧。一、交定金 阅读全文

具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金 阅读全文

买房时，一旦确定购房，开发商都会催促你交付定金，因为定金是具有法律效力的，一旦交付，就算后期没能购得房子，也很难再退还。因此这时购房者要谨慎做出选择，不要过分相信开发商和置业顾问。小编提醒您交定金前，一定要做完以下几件事，避免交易风险！排名前列步、查 阅读全文

在现实生活中，开发商往往会用认购、订购、预定等方式向购房者收取定金，但不少人交了定金之后又不想买房了，这时是否可以要回定金呢？交定金时又该注意哪些问题呢？一起来看看吧。交出去的定金一定要不回来吗？根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同 阅读全文

看好房子准备买时都会被要求付一定的“ding金”，那这个“ding金”到底是“定金”还是“订金”，却不那么简单。先举个例子：在购房过程中“ding金”有两种：“定金”和“订金”，然而这一字之差结果却大不同。搞不清楚，分分钟就是赔上好几万的节奏。我们先 阅读全文

新房二手房都要交定金,究竟该交多少定金?交定金该注意哪些事情?什么情况下可以退定金?可以退定金的情况有很多种,购房者能不能退定金,重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件。一、什么是定金?定金该交多少?定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的 阅读全文

在大多数城市中，选到最满意的楼盘是相当困难的，热门楼盘一般都会引起购房者的抢购，而开发商为了尽快出售，锁定目标用户，也会搞一些促销措施，比如最常见的房屋认购书和定金。开发商取得预售许可证后，会在开盘前搞公开认购，目的就如上文所言，试探市场并锁定目标客 阅读全文

“开盘前认购4千*两万”“****可享较低96折**”……为了保证开盘当天的人气，催旺销售，开发商可谓各出奇谋。购房者为抢先取得购房**，和开发商签订购房意向书，交纳诚意金，存在哪些法律风险呢？案例：近日，余先生在禅城旧城板块某楼盘看中了一个90O的 阅读全文