在房产交易中，买家在签订购房合同之前向卖家支付一定额度的定金已经成为一种常见现象。那么，定金是非交不可的吗？定金法律上是如何规定的？ 阅读全文
商品房买卖合同 买家 卖家
在目前的商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式的商品房买卖合同之前，大多数会要求购房人签订认购书，缴纳认购款。那么什么情况下消费者可以要求开发商退还已缴纳的定金？小编为您解惑。 阅读全文
商品房买卖合同 退房 定金
未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照 阅读全文
定金 商品房买卖 商品房买卖合同
“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。 阅读全文
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如何应对定金协议中的霸王条款？买商品房，是老百姓较大的消费或投资行为，尤其是随着近两年房地产市场的持续走热，买一套房子一般都会花去一个家庭较大的积蓄。在眼下的商品房交易中，买房交定金是常事，遇到“霸王合同”，往往陷入两难境地。购房者该如何是好? 阅读全文
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