缴税过户

如果房子没有贷款的话可以直接更名，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产权证，夫妻双方一起去房屋所在区县不动产登记中心办理变更就行，只收取工本费。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书 阅读全文

据吉林日报报道，2022年3月1日，长春市不动产登记中心发放了全省排名前列张居住权不动产登记证明，这也标志着长春市居住权登记正式落地实施，居住权登记将以不动产登记的形式予以确认，同时，受到法律保护。这也让很多人踏实了，再也不用担心因为没有房子的所有权 阅读全文

二手房过户之后多久放款二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账给卖方。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始过户手续。二手房交易流程1、买卖双方在已经选择好的中介公司 阅读全文

二套房契税怎么算的二套房契税的计算公式：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划 阅读全文

买房时，不到过户那一步很多人的心是悬着的，因为只有过了户，房本上写上你的名字，才觉得心里踏实了，因为只有这样，从法律层面上来说，这套房子的所有权才是你的，否则你交了钱却不能过户将蒙受很大的损失。有哪些情况是需要特别注意的呢？购房者一定要记住。1、没有 阅读全文

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%，个人所得税差额的20%，土地增值税差额的30%，印花税全额的万分之五，交易服务费5元每平米。 阅读全文

二手房的买卖不同于一手房，其有很多隐蔽质量问题不太容易发现，因此，在查验二手房时应小心细致，多看多观察，较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时，应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。如果出现纠纷问题，买房人也并不是没有维权渠道， 阅读全文

如何查房子是否备案？ 阅读全文

要了解到二手房的相关产权是否清晰 阅读全文

在购买二手房的时候是一定要注意过户的相关问题，只有顺利的过户才能够证明自己是真正的买了房子。 阅读全文