前段时间被人问道：孩子才几岁，现在给他买套房子怎么样？对此我只能说一句：有钱啊！那么小就给孩子准备房子了，可曾想过自己的房子如何留给孩子呢？身边很多人都没有思考这样的问题，实际上，大家家庭结构吧比较简单的，自然认为自己死后房子、财产都是孩子了，没人会 阅读全文
产权变更
公有住房的承租人对该房屋只享有使用权，而不具有所有权。所以在其死亡后，原有的房屋租赁关系已消灭，其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》规定，承租住宅用房的，承租人在租 阅读全文
如何办理继承的房地产登记 需提交下列资料：1《房地产转移登记申请书》；2不动产所在地公证处出具的《继承权公证书》；3身份证明；4《房地产证》或其他产权证书。 需交纳税费有印花税税率为0.05%，双方交，另每证另贴5元，登记费个人50元，单位80元。如 阅读全文
房产证上加名字不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况：排名前列种情况：有房无贷办理流程：1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及 阅读全文
办理房产证 房产证 新房
非住宅：中国户籍：身份证、契税票港澳台居民：港澳台身份证、来往大陆通行证、契税票外籍：护照、护照译本公证、契税票公司：房本、（公司营业执照、组织机构代码证）三证合一提供营业执照、公章、法人身份证、授权委托书、受托人身份证明、契税票 阅读全文
户籍
二手房过户，很多人都可能会面临这样的事情，例如，二手房买卖，房屋的继承等等，都会涉及到过户，过户也是需要一定的费用的，这个很多人都知道，但是费用的种类有什么就不是很清楚了，那么，二手房过户需要交哪些费用？一、二手房过户需要交哪些费用1、营业税，契税。 阅读全文
有的购房者为了避税只公证不过户，有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易，也只公证不过户。但您可知道，不过户就意味着产权依旧归卖方所有？如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。如果买房只做公证不 阅读全文
