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二手房交易需要算好房产过户所需要的费用。如今二手房房价很高，购房者在交付房款之后仍要准备好足够的过户费用才能顺利将房产过户到自己的的名下。在过户之前，买卖双方应该对过户的情况达成共识，一起去房地产交易管理中心办理过户。那么，房产过户费用该怎么计算呢？ 阅读全文

“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 阅读全文

我们常听人说抢一手商住房，却很少听说买二手商住房的，问问周边打算买二手房的，有几个愿意买二手商住房？其实二手商住房价格涨幅远不及普通住宅，但成交量却一直在较低水平徘徊。其根本原因还在于高额税费，高额税费带来的结果只有两种，要么抬高房价由购房者承担税费 阅读全文

每个人都想买到物美价廉的二手房，购买二手房如果想省钱，一方面要会跟房东及中介斗智斗勇砍价；另一方面会计算二手房契税，避免购买税费过高的房源也是一个方面，到底购买而首房时怎么合理避税？请看小编下面给大家详解。二手房分四个类型涉五种税费二手房分为四个类型 阅读全文

有些购房者交完首付或者购房之后，开发商给开具了收据后告知购房者后期可凭借收据再更换购房发票。小编再次提醒大家!千万不要忘记去更换发票，更不要将其丢失，否则你就吃大亏了!因为在接下来办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都少不了会用到它们。没有购房 阅读全文

根据法律规定房产继承指的是依照法律程序将被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的行为。近年来由于房产价值高，房产继承产生的纠纷屡见不鲜。那么所有的房产都可以继承么?所谓的第几继承人又是如何判断的呢? 阅读全文

每一种转让方式对应的成本不一样，总体而言，继承成本较低，赠与次之，买卖方式成本较高，下面我们就具体转让方式所需承担的不同成本进行详细分析。继承成本较低办理房地产继承过户需要产生一定的费用，主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户费等。继 阅读全文

目前市场上存在一些“房产退税”诈骗的情况，但是不代表房产交易时税费不能减免。有一些情况下，税费可以减免，例如常见的契税减免，包括：1、普宅首套房可享首套房契税优惠个人首次购买普通住房的契税为1.5%，而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税 阅读全文

2016年4月25日,国家税务总局和财政部联合印发关于营改增后房产税、契税、个人所得税计税、土地增值税依据问题的通知,在通知中明确将营业税改为征增值税后契税、个人所得税计税、房产税和土地增值税依据有关问题事项。说到契税,那么小编就带大家来了解一下契税 阅读全文

小编最近又整理了几个房屋相关的税收问题，看看有你遇到过的吗？如果想看更多，可以查看小编之前发的几期文章。一、个人取得的拍卖房产收入如何缴纳个人所得税？参考答案：个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完 阅读全文